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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻财产分割房屋协议（2024版）

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4房屋基本情况

1.5房屋所有权归属

1.6房屋折价及补偿

1.7房屋过户手续及费用

1.8房屋租赁及使用

1.9房屋维修及保养

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12协议生效及解除

1.13协议附件及补充

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址

1.1.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址

1.2协议签订日期：2024年X月X日

1.3协议签订地点：市区街道号

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋坐落：市区街道号

1.4.2房屋结构：层

1.4.3房屋面积：平方米

1.4.4房屋性质：

1.4.5房屋用途：

1.5房屋所有权归属

1.5.1甲方享有该房屋50%的产权

1.5.2乙方享有该房屋50%的产权

1.6房屋折价及补偿

1.6.1甲方同意将甲方所享有的50%房屋产权折价万元

1.6.2乙方同意将乙方所享有的50%房屋产权折价万元

1.6.3双方协商确定折价金额为万元

1.7房屋过户手续及费用

1.7.1双方应共同办理房屋过户手续

1.7.2过户过程中产生的相关费用由甲方承担

1.8房屋租赁及使用

1.8.1房屋在过户手续办理完毕前，双方均可继续使用

1.8.2过户手续办理完毕后，房屋归甲方所有

1.9房屋维修及保养

1.9.1双方应共同负责房屋的维修及保养

1.9.2维修费用由实际发生方承担

1.10违约责任

1.10.1任何一方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任

1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元

1.11争议解决方式

1.11.1双方应友好协商解决争议

1.11.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

1.12协议生效及解除

1.12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

1.12.2任何一方不得擅自解除本协议

1.13协议附件及补充

1.13.1本协议附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等

1.13.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

1.14其他约定事项

1.14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

1.14.2本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行

8.1房屋租赁及使用

8.1.1在过户手续办理完毕之前，双方应保证房屋的正常使用，不得擅自进行装修或改变房屋结构。

8.1.2过户手续办理完毕后，甲方有权决定房屋的出租或出售，乙方应予以配合。

8.1.3若甲方决定出租房屋，乙方享有同等条件的优先租赁权。

8.2房屋维修及保养

8.2.1房屋的日常维修及保养费用，由双方根据实际情况分担。

8.2.2房屋的维修保养记录应予以保存，以备日后查阅。

8.3违约责任

8.3.1若甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋折价金额的5%。

8.3.2若乙方未按约定履行协议，应向甲方支付违约金，违约金为房屋折价金额的5%。

8.4争议解决方式

8.4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.4.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.5协议生效及解除

8.5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

8.5.2任何一方如需解除本协议，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

8.6协议附件及补充

8.6.1本协议附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修保养记录、双方身份证复印件等。

8.6.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.7其他约定事项

8.7.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。

8.7.2本协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

8.8通知与送达

a.直接送达至对方住所或工作单位；

b.通过挂号邮寄至对方住所或工作单位；

c.通过快递公司送达至对方住所或工作单位；

d.通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱地址。

8.8.2通知送达日期以实际送达日期为准。

8.9法律适用与争议解决

8.9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.9.2如因本协议发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.10协议终止

8.10.