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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市住宅2024年买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条合同标的

2.1住宅买卖标的

2.2附属设施及装修

第三条合同价格

3.1住宅总价

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量问题处理

第六条权利转移

6.1所有权转移时间

6.2产权过户手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附件

10.1住宅买卖合同附件

10.2其他相关文件

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条签字盖章

第十三条合同生效日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

该住宅位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构、面积、户型等具体情况详见附件一。

第二条合同标的

2.1住宅买卖标的

本合同的买卖标的为甲方合法拥有的上述住宅，具体房屋情况以甲方提供的房屋产权证及实际情况为准。

2.2附属设施及装修

包括但不限于住宅内的家具、家电、装饰装修等附属设施和物品，具体清单详见附件二。

第三条合同价格

3.1住宅总价

本合同约定的住宅买卖总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式及时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房款支付给甲方。具体付款方式和时间如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；

（3）如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之二的逾期违约金。

3.3税费承担

甲乙双方应按照国家法律法规规定，承担与本次住宅买卖有关的税费。具体税费承担比例及金额由甲乙双方协商确定，并在附件三中列明。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的房款全部支付完毕后，按照双方约定的时间将该住宅交付给乙方。具体交付时间为：_______年_______月_______日。

4.2验收标准及程序

乙方对住宅进行验收，确认住宅符合本合同约定的交付条件。具体验收标准及程序详见附件四。

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

甲方保证该住宅符合国家及地方关于住宅质量的相关法律法规和标准，无重大质量问题。

5.2质量问题处理

如乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内负责修复。如甲方未按约定时间修复或修复后仍不符合约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条权利转移

6.1所有权转移时间

自本合同签订之日起，乙方即取得该住宅的所有权。但住宅的所有权转移登记手续应在交付后_______日内办理完毕。

6.2产权过户手续

甲乙双方应按照国家法律法规规定，共同办理住宅所有权转移登记手续。过户费用由甲乙双方按照约定承担。具体过户手续及费用承担详见附件五。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。如甲方延迟交付住宅，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的逾期违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止

本合同在履行完毕、双方权利义务全