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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养鸡场土地租赁合同2024年版版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件
4.1租赁双方的权利和义务
4.2土地租赁期间的维护和保养
4.3土地租赁期间的变更或终止
5.违约责任
5.1租赁双方的违约行为
5.2违约责任的具体规定
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决的时效
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.合同的生效和终止
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址责任的期限
10.法律适用和争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1土地租赁期间的保险
11.2土地租赁期间的环保要求
12.租赁双方的全名和联系方式
12.1出租方的全名和联系方式
12.2承租方的全名和联系方式
13.合同附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁双方身份证复印件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地用途为养鸡场建设及养殖活动，承租方必须按照约定的用途合理使用租赁土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
2.2租赁结束日期
如承租方按照约定条件完成租赁土地的养鸡场建设及养殖活动，并按时支付租金，租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件续租。
2.3租赁续约条款
租赁期满前6个月，承租方如需续租，应向出租方提出书面续约申请。双方按照公平、公正、合理的原则协商确定续租租金及续约期限，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的年度租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。
3.2租金支付周期
承租方应在每个支付周期的第一个月内向出租方支付租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
银行：银行分行
4.租赁条件
4.1租赁双方的权利和义务
（1）出租方权利和义务
出租方保证租赁土地的使用权归其所有，不存在任何权利争议。出租方在租赁期间负责土地及土地上现有设施的维护和保养，确保租赁土地及设施符合养鸡场的使用要求。
（2）承租方权利和义务
承租方有权按照约定用途使用租赁土地，并按照本合同约定支付租金。承租方应合理使用租赁土地及设施，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。
4.2土地租赁期间的维护和保养
出租方应负责租赁土地及设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因维护和保养需要停用，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复使用。
4.3土地租赁期间的变更或终止
（1）如出租方需提前终止本合同，应提前6个月书面通知承租方，并支付给承租方相应的赔偿金。
（2）如承租方需提前终止本合同，应提前6个月书面通知出租方，并支付给出租方相应的赔偿金。
（3）如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权提前终止本合同，并互不承担赔偿责任。
5.违约责任
5.1租赁双方的违约行为
（1）出租方违约
出租方未按照本合同约定提供租赁土地或设施，或未按照约定履行维护和保养义务的，应承担违约责任。
（2）承租方违约
承租方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定用途使用租赁土地的，应承担违约责任。
5.2违约责任的具体规定
（1）出租方违约
出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
（2）承租方违约
承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
6.争议解决
6.1争议解决方式
本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时效
双方应在本合同争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
（1）租赁期限的变更
租赁期限变更需双方协商一
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