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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业租赁专项协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维修与保养
4.1物业维修责任
4.2维修请求处理流程
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
6.物业管理
6.1物业管理制度
6.2物业服务内容
6.3物业服务费用
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1合同的公示
11.2合同的备案
11.3合同的传递
12.合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同的终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】楼层的物业租赁给乙方使用。物业具体地址为：【】。
1.2物业面积
1.3物业用途
乙方须按照约定的用途使用该物业，即【】。如乙方需改变物业用途，应提前【】个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
乙方应按照甲方提供的租金支付周期支付租金。如甲方要求按月支付，乙方应在每月【】日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。
4.维修与保养
4.1物业维修责任
甲乙双方应按照物业的实际使用状况，承担相应的维修责任。具体维修责任分配如下：【】。
4.2维修请求处理流程
乙方如发现物业存在缺陷或需要维修，应立即向甲方提出书面维修请求。甲方应在收到请求后的【】小时内作出回应，并在【】个工作日内完成维修。
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险购买责任
乙方应按照甲方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2保险理赔流程
如乙方发生保险理赔事件，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）未按照约定支付租金；
（2）未按照约定使用物业；
（3）未经甲方同意，擅自改变物业用途；
（4）未按照约定维修物业；
（5）其他违反本合同约定的行为。
8.2违约责任承担
乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金的标准为：【】。同时，乙方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于维修费用、损失赔偿金等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方发生争议，可以向【】申请调解或仲裁。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1合同的公示
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
11.2合同的备案
双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案至相关部门。
11.3合同的传递
双方应确保本合同的正本和副本份数一致，如有不一致，以正本为准。合同的传递方式为：【】。
12.合同的生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同生效时间
本合同自【】年【】月【】日起生效。
13.合同的终止
13.1合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；
（2）一方明确表示不继续履行合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）法律、法规规定
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