住宅地块转让协议书5篇.docx

住宅地块转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某住宅地块的合法所有权，并愿意将该地块转让给乙方，乙方同意受让该地块。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、地块基本情况

该住宅地块位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已为该地块办理了相关手续，确保其合法性和可转让性。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元。该价格已包括地块的所有权、使用权及相关权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、地块交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后个工作日内，将地块的使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理相关过户手续。

2.过户手续办理过程中，甲方应提供必要的协助和支持，确保过户顺利完成。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在交付地块前，确保地块的合法性和可转让性。

（3）甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付地块，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让价款。

（3）乙方有义务在受让地块后，遵守相关法律法规，不得擅自改变地块的用途。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于的住宅用地，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的住宅用地转让给乙方，乙方同意接受该转让，并承担相应的法律义务和权利。

二、协议内容

1.转让地块信息

该住宅用地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该地的土地使用权，并已支付了全部土地出让金。

2.转让价格及支付方式

双方约定，该住宅用地的转让价格为人民币元。乙方应在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方交付相关土地权属证明文件。

3.双方权利义务

（1）甲方应保证其对该住宅用地拥有完全的处分权，并承诺在转让完成后，不再对该地块的土地使用权提出任何异议。

（2）乙方应保证其具有购买该住宅用地的合法资格，并承诺在转让完成后，按照相关法律法规的规定进行开发利用。

（3）双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该住宅用地的转让符合法律要求。如因一方原因导致转让协议无效或被撤销，应承担相应的法律责任。

4.违约责任

如果一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果甲方在收到转让价款后未按时交付相关土地权属证明文件，乙方有权要求甲方在合理期限内交付；如果甲方逾期未交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款及相应的利息损失。

（2）如果乙方在支付转让价款后未按时接收相关土地权属证明文件或未按照相关法律法规的规定进行开发利用，甲方有权要求乙方在合理期限内接收或开发；如果乙方逾期未接收或开发，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的转让价款及相应的利息损失。

三、争议解决

如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

四、协议生效及终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。在本协议生效之日起个工作日内，双方应共同到相关部门办理该住宅用地的土地使用权变更手续。如果一方原因导致无法办理变更手续或变更手续未能按时完成，另一方有权解除本协议，并要求