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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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天津手房房管局打合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3天津手房房管局

第二条：合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权转移登记

第三条：合同价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条：甲方义务及责任

5.1房屋权属保证

5.2配合办理过户手续

5.3房屋交付前的维修责任

第六条：乙方义务及责任

6.1按时支付房款

6.2配合办理过户手续

6.3房屋交付后的使用及维修责任

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向有关部门申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2房屋交付后的物业管理

11.3双方约定的其他事项

第十二条：甲方声明及承诺

12.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷

12.2房屋现状真实，无隐瞒重要信息

第十三条：乙方声明及承诺

13.1提供的个人信息真实有效

13.2按时支付房款，配合办理过户手续

第十四条：双方联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3

天津手房房管局：是指天津市房地产管理局，负责房屋交易管理的政府部门。

第二条：合同标的

2.1房屋基本信息：甲方同意出售给乙方的房屋位于天津市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。

2.2房屋所有权转移登记：双方应按照法律规定，共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权依法转移给乙方。

第三条：合同价格及支付方式

3.1房屋交易价格：双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：人民币元整（小写）：元。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：甲方应按照本合同约定，将房屋在过户手续办理完毕后日内交付给乙方。

4.2房屋过户时间：双方应共同向天津手房房管局提交过户申请，并按照房管局的规定办理房屋过户手续，双方应配合完成过户手续。

第五条：甲方义务及责任

5.1房屋权属保证：甲方保证其对出售的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷，保证该房屋不存在任何法律上的瑕疵。

5.2

配合办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3房屋交付前的维修责任：甲方应在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

第六条：乙方义务及责任

6.1按时支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式，按时支付房款。

6.2配合办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3房屋交付后的使用及维修责任：自房屋交付之日起，乙方应对房屋进行合理使用，并承担房屋的日常维修和保养责任。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并采取书面形式。

7.2合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条：违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2向有关部门申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向天津市房地产管理局申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向天津市中级人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

10.3合同解除条件：合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条：其他约定

11.1税费承担：双方同意按