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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

天津二手房产交易协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

4.交易流程

4.1房产评估

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付税费

4.5房产交付

5.房产过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

6.税费承担

6.1契税

6.2个人所得税

6.3土地增值税

6.4其他税费

7.维修责任

7.1卖方责任

7.2买方责任

8.物业管理

8.1物业公司

8.2物业管理费

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露后果

13.其他条款

13.1房产交付时间

13.2房产交付条件

13.3附属设施

13.4家具家电

14.合同的签署、盖章及份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

14.4各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：天津市区路号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房产结构：房屋结构为，具体户型为室厅卫。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系方式：X

（4）地址：天津市区路号

2.2买方信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系方式：X

（4）地址：天津市区路号

第三条交易价格

3.1房价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元）。

3.2支付方式：买方支付给卖方的房款分为肆次支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同当日，买方支付给卖方定金人民币捌万元整（￥80,000.00），定金在房价款中扣除。

（2）合同签订后X日内，买方支付首付款人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）。

（3）房产过户前X日内，买方支付房价款人民币贰佰捌拾捌万元整（￥2,888,888.88元）。

（4）买方在房产过户手续办理完毕后X日内，支付剩余房价款。

3.3定金：定金人民币捌万元整（￥80,000.00）在房价款中扣除。

3.4首付款：买方应在合同签订后X日内支付首付款人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）。

3.5贷款：买方如需贷款，应自行办理贷款手续，贷款额度、期限及利率等事项由买方与银行协商确定。

第四条交易流程

4.1房产评估：双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估。

4.2签订合同：双方在本合同文本上签字盖章后，合同即刻生效。

4.3办理过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并将房产过户至买方名下。

4.4支付税费：过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

4.5房产交付：房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产及附属设施、家具家电等交付给买方。

第五条房产过户

5.1过户所需材料：双方应按照房产交易中心的要求提供过户所需的全部材料。

5.2过户时间：双方应共同办理过户手续，确保过户手续在X日内完成。

5.3过户费用：过户过程中产生的费用由双方按照法律规定承担。

第六条税费承担

6.1契税：买方应按照法律规定承担契税。

6.2个人所得税：卖方应按照法律规定承担个人所得税。

6.3土地增值税：卖方应按照法律规定承担土地增值税。

6.4其他税费：过户过程中产生的其他税费由双方按照法律规定承担。

第八条维修责任

7.1卖方责任：卖方应保证房产在过户前符合法律法规及合同约定要求的居住条件，如有损坏或需要维修的地方，卖方应负责修复，确保房产过户时符合合同约定的品质。

7.2买方责任：自房产过户之日起，买方应对房产进行维护和管理，并承担由此产生的维修费用。

第九条物业管理

8.1物业公司：房产所在小区的物业管理公司为物