集资房买卖合同6篇.docx

集资房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.集资房地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附带设施：[具体设施列表，如家具、电器等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余房款。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应确保该房屋权属真实、无争议，无任何形式的法律纠纷。

2.甲方需提供相关证明材料，如集资建房合同、房产证等。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或房屋权属存在问题，应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

3.如因甲方原因造成房屋交付逾期，甲方应按日计算支付违约金给乙方。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.双方应在合同签订后[约定时间]内办理房屋过户手续。

2.甲乙双方应承担各自在交易过程中所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。若因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，有权进行处分；乙方对涉案集资房有购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将集资房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物

本次交易的集资房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明号为[房屋权属证明号]。房屋的附属设施包括[附属设施明细]（包括但不限于装修、家具、家电等）。以上所有物品共同构成本次买卖合同的标的物。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价格为人民币[交易金额]元整。此价格包含房屋本身价值以及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整；房屋过户手续完成后[支付周期]内支付余款人民币[余款金额]元整。

第三条房屋过户及产权登记

1.甲方应保证自己对房屋拥有完全产权，并保证在交易完成后将房屋产权过户至乙方名下。

2.双方应在合同签订后的[过户时间]内完成房屋的过户手续。过户费用由[承担方]承担。

3.甲方应在完成过户手续后的[时间期限]内将房屋交付给乙方使用。

第四条房屋状况及承诺

1.甲方承诺，房屋目前无水、电、物业等欠费情况。如有上述费用未结清，由甲方承担。

2.甲方承诺房屋结构、装修等不存在质量问题。如有质量问题或瑕疵，甲方应在知晓后及时告知乙方，并承担相应责任。

3.乙方享有房屋后续使用、出租、出售等权利，甲方不得干涉。

第五条违约责任

1.若甲方在交易完成后不能按时交付房屋或存在隐瞒房屋真实情况的行为，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在支付购房款项后无故要求退房，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重