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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
共租住房协议格式2024年适用版B版
本合同目录一览
1.租房协议的定义与范围
1.1本协议的定义
1.2本协议的适用范围
2.租房人的基本信息
2.1租房人的个人信息
2.2租房人的联系方式
3.租房期限与租金
3.1租房期限
3.2租金金额与支付方式
3.3租金的调整与涨幅限制
4.分摊费用与支付方式
4.1分摊费用的定义与范围
4.2分摊费用的计算方式
4.3分摊费用的支付方式与时间
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规范
5.2房屋维护与保养
5.3房屋维修的责任与费用
6.房屋变更与终止协议
6.1房屋变更的条件与程序
6.2终止协议的条件与程序
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体规定
7.3争议解决的途径与方法
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决的方式
9.租房人的权利与义务
9.1租房人的权利
9.2租房人的义务
10.出租人的权利与义务
10.1出租人的权利
10.2出租人的义务
11.房屋保险与安全保障
11.1房屋保险的购买与费用分摊
11.2房屋安全保障的措施与责任
12.房屋转让与转租
12.1房屋转让的条件与程序
12.2房屋转租的条件与程序
13.房屋退租与房屋状况确认
13.1房屋退租的程序与规定
13.2房屋状况的确认与验收
14.其他约定与补充条款
14.1其他重要事项的约定
14.2补充条款的内容与效力
第一部分：合同如下：
第一条租房协议的定义与范围
1.1本协议的定义
1.2本协议的适用范围
本协议适用于出租人将其房屋出租给租房人使用，租房人支付租金的所有事项，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。
第二条租房人的基本信息
2.1租房人的个人信息
租房人姓名为：（姓名），身份证号码为：（身份证号码），联系方式为：（联系方式）。
2.2租房人的联系方式
租房人的联系电话为：（联系电话），电子邮箱为：（电子邮箱）。
第三条租房期限与租金
3.1租房期限
租房期限自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁月数）个月。
3.2租金金额与支付方式
租金金额为每月（租金金额）元，支付方式为银行转账，租房人应在每月的（指定日期）前将当月租金支付给出租人。
3.3租金的调整与涨幅限制
租金在本协议有效期内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但涨幅不得超过（涨幅限制比例）%。
第四条分摊费用与支付方式
4.1分摊费用的定义与范围
分摊费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、燃气费等。
4.2分摊费用的计算方式
分摊费用按实际发生金额计算，由租房人与出租人按（分摊比例）比例分摊。
4.3分摊费用的支付方式与时间
分摊费用由租房人与出租人按月结算，租房人应在每月的（指定日期）前将分摊费用支付给出租人。
第五条房屋使用与维护
5.1房屋使用规范
租房人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。
5.2房屋维护与保养
租房人应负责日常的房屋维护与保养，并按照出租人的要求进行定期检查。
5.3房屋维修的责任与费用
房屋的正常磨损和自然损坏由出租人负责维修，因租房人使用不当导致的损坏，维修费用由租房人承担。
第六条房屋变更与终止协议
6.1房屋变更的条件与程序
如租房人需变更租房用途或出租人需变更租金等，双方应提前（提前通知天数）天协商一致，并书面确认。
6.2终止协议的条件与程序
在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止本协议。终止协议应书面确认，并按照本协议约定的方式支付违约金。
第二部分：（待补充）
第三部分：（待补充）
第四部分：（待补充）
第五部分：（待补充）
第六部分：（待补充）
第七部分：（待补充）
第八条违约责任与争议解决
8.1违约行为的界定
双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。
8.2违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。具体违约责任按照本协议的相关条款执行。
8.3争议解决的途径与方法
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条法律适用与争议解决
8.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决的方式
双方在履行本协议过程
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