土地租赁合同书样本常用版8篇.docx

土地租赁合同书样本常用版8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的原则下，甲方将承包地出租给乙方，双方协商一致，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积为XX亩，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该土地为XX地，用途为XX。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付全年出租费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按时收取出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的使用权归甲方所有，并有权出租。

（3）甲方应保证出租土地的土地用途符合法律法规的规定。

（4）甲方应协助乙方处理与租赁有关的纠纷和村民关系。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付出租费用。

（2）乙方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，并不得擅自转让或抵押。

（3）乙方应保证租赁土地的土地用途符合法律法规的规定。

（4）乙方应爱护租赁土地，不得破坏土地资源和生态环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，违约金为年出租费用的XX%。

（2）甲方未能保证土地归其所有的，应支付违约金，违约金为年出租费用的XX%。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付出租费用的，应支付违约金，违约金为年出租费用的XX%。

（2）乙方未能保证土地归甲方所有的，应支付违约金，违约金为年出租费用的XX%。

六、合同变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同内容的，应当签订书面协议。协议未达成之前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。解除本合同的，应当签订书面协议。协议未达成之前，双方应继续履行本合同的内容。如遇特殊情况，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同的履行发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的村规民约。

2.双方应本着互利共赢的原则，共同维护租赁关系的稳定和发展。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

4.本合同到期后，乙方应将租赁土地交还甲方，并清除土地上的附着物。如乙方需要继续租赁的，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和当地村民委员会各执一份。具有同等法律效力。

出租方：XXX（签字盖章）

承租方：XXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地范围及用途

甲方同意将位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米。乙方计划在该土地上建设_________，并承诺不改变土地用途，不影响周边环境和设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地交还甲方，并保证土地的完整性和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中_________元为首期租金，剩余租金按年支付，每年支付_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方不改变土地用途，不影响周边环境