土地及建筑物租赁合同范本8篇.docx

土地及建筑物租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地及建筑物出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地及建筑物位于_________，具体面积为_________平方米，建筑物结构为_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。

3.乙方在维护租赁物时，应遵循甲方的规定和要求，不得擅自拆除或损坏租赁物。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金_________元。

3.乙方如擅自拆除或损坏租赁物，应赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。

2.双方同意在乙方返还租赁物并恢复原状后终止本合同。

3.双方同意在发生以下情况时提前终止本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同生效前签署本合同，并自合同生效之日起开始履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意在合同期满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

5.双方同意在合同执行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府规定变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。

6.双方同意在合同执行过程中保持密切合作，共同遵守法律法规和道德规范，确保合同的顺利实施。

7.双方同意在合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并自行承担返还过程中产生的全部费用和风险。甲方应在收到返还的租赁物后，及时向乙方出具正式发票并返还相应的租金余额（如有）。

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的土地及建筑物事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的土地及建筑物位于[XXXXX]，具体范围包括[XXXXX]亩土地及地面上的所有建筑物。甲方已确认该土地及建筑物的产权归其所有，并已得到相关部门的批准和认可。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满后，乙方应将土地及建筑物归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式如下：[XXXXX]。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，否则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及要求

1.乙方可以将租赁的土地及建筑物用于[XXXXX]用途，但不得擅自改变建筑物的结构和用途。如需改变，需得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间需爱护建筑物，保持其原状，并承担维修和保养义务。如有损坏或遗失，需及时通知甲方