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个人购买房产借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，工作单位：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人和抵押人共同协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人需按照该利率向贷款人支付利息。

4.还款方式：借款人需按照每月还款的方式向贷款人偿还本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）XX元整。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权利：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按时还款或违反其他合同条款，借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.贷款人违约责任：若贷款人未能按时向借款人提供贷款或违反其他合同条款，贷款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

四、争议解决

1.争议解决方式：若借款人和贷款人之间发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，需经借款人、贷款人和抵押人共同协商并书面确认。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方申请贷款人民币XXXX元。

2.借款用途：甲方将贷款用于购买房产。

3.借款期限：贷款期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。

4.还款方式：甲方采用等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

5.利率及调整：贷款利率为XXXX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整贷款利率。

6.违约责任：甲方如逾期还款，需按逾期天数支付逾期罚息，逾期罚息利率为正常利率的XXXX%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的房产作为贷款抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方逾期还款或违反合同约定，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

三、保证条款

1.保证方式：甲方需提供保证人作为贷款担保，保证人需承担连带责任。

2.保证期限：保证期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。

3.保证人资格：保证人需具备完全民事行为能力，且信用记录良好。

4.保证责任：如甲方逾期还款或违反合同约定，保证人需承担相应的保证责任。

四、其他条款

1.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但需提前通知乙方并支付相应利息。

2.违约责任：甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.合同变更：本合同如需变更，需经双方协商一致并签订书面协议。

6.通知及送达：双方的联系电话和地址如有变更，应及时通知对方，