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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁房屋买卖详细协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑结构

1.6房屋产权

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3质量问题处理

6.过户及产权转移

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3产权转移

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费支付

10.4维修基金支付

11.合同的签订、修改和补充

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3修改和补充

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同的份数

13.1双方各执一份

13.2备案一份

14.合同的生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.6房屋产权：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2交付时间：双方约定于房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内进行交付

4.3交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年

5.3

质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，所产生的费用由出卖人承担

第六条过户及产权转移

6.1过户费用：买受人应承担的过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方协商确定

6.2过户时间：双方约定于房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内进行过户

6.3产权转移：房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房款的1%

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金为过户费用的2倍

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金为房款的1%

8.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应支付违约金为交付费用的2倍

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应在本合同签订后三个月内将户口迁出，如买受人未能按时迁出户口的，应支付违约金为人民币1万元整

10.2家具家电归属：房屋内的家具家电，双方约定出卖人全部带走，如出卖人未能带走，则视为赠与买受人

10.3物业管理费支付：自房屋交付之日起，物业管理费由买受人承担

10.4维修基金支付：买受人应在本合同签订后七日内，将维修基金支付至物业管理处

第十一条合同的签订、修改和补充

11.1签订地点：北京市海淀区路号院号楼单元号

11.2签订时间：年月日

11.3修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式订立

第十二条