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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁安置房产交易协议范本版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易条件
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3交付时间
4.权益转移
4.1产权转移
4.2物业权转移
4.3户籍迁移
5.费用承担
5.1交易税费
5.2维护费用
5.3其他费用
6.维修责任
6.1维修范围
6.2维修责任方
6.3维修期限
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3其他事项
12.合同的签署与备案
12.1签署程序
12.2备案程序
12.3合同副本
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他约定
14.1双方声明
14.2第三方权利
14.3合同附件
第一部分:合同如下:
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为回迁安置房产交易协议,由甲方(回迁户)与乙方(开发商)签订。
1.2协议双方
甲方(回迁户)【甲方姓名】、【甲方身份证号码];
乙方(开发商)【乙方名称】、【乙方营业执照号码】。
1.3协议目的
甲乙双方依据国家相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方回迁安置房产的买卖事宜达成一致,明确双方的权利义务,确保交易的顺利进行。
第二条房产信息
2.1房产位置
甲方位于【房产地址】,房产证号【房产证号码】。
2.2房产面积
房产实际建筑面积为【建筑面积】平方米,其中包括【房屋户型】一套。
2.3房产现状
房产目前处于【装修情况】,设施设备齐全,可以入住。
第三条交易条件
3.1交易价格
双方确认房产交易价格为人民币【交易价格】元整(大写:【交易价格】元整)。
3.2付款方式
甲方同意以【付款方式】支付乙方,具体付款安排详见附件一。
3.3交付时间
双方约定自本协议签订之日起【交付时间】内,甲方将房产交付给乙方。
第四条权益转移
4.1产权转移
甲方应保证所售房产产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2物业权转移
自房产交付之日起,甲方将物业权转移给乙方,乙方享有物业使用权和处置权。
4.3户籍迁移
甲方应在交付房产前完成户籍迁移工作,确保房产交付时户籍已迁出。
第五条费用承担
5.1交易税费
双方同意按照国家法律法规规定,各自承担交易过程中产生的税费。
5.2维护费用
自房产交付之日起,房产的维护费用由乙方承担。
5.3其他费用
双方约定其他费用【其他费用】由【承担方】承担。
第六条维修责任
6.1维修范围
房产交付后,因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。
6.2维修责任方
房屋质量问题的确认及维修工作由乙方负责组织实施。
6.3维修期限
自房产交付之日起,质保期限为【质保期限】年。
第八条违约责任
8.1违约行为
双方同意履行本协议约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
8.2违约责任承担
违约方应支付对方违约金,违约金为交易价格的【违约金比例】%。
8.3违约赔偿
违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在发生争议时,应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成,双方同意向【调解机构】申请调解。
9.3法律途径
如调解不成,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同变更
双方同意,本协议的变更应书面签订,经双方确认后生效。
10.3合同终止
本协议在履行完毕或者双方协商一致解除时终止。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2必威体育官网网址期限
双方约定必威体育官网网址期限为【必威体育官网网址期限】年。
11.3泄露后果
如任何一方泄露对方必威体育官网网址信息,应承担违约责任并赔偿损失。
第十二条附加条款
12.1特别约定
双方就本协议未尽事宜,可签订附件,作为本协议的组成部分。
12.2补充协议
附件一:
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