房屋购买合同范文(二手)5篇.docx

房屋购买合同范文(二手)5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋所有权证号：________________。

5.其他附属设施包括：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

（2）在____年____月____日前支付购房余款人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

四、房屋质量及附属设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2.房屋附属设施包括水、电、煤气、有线电视等设施，甲方应在产权过户完成后交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同并追究甲方违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_____市_____区_____街道_____号的二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（性质）房屋，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等设施。房屋外观及内部设施情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内部的装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）需于办理房屋过户手续前一次性支付。具体支付时间以甲方通知为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，无损坏。如有损坏，需及时修复。

2.乙方需在交付后_____天内办理房屋过户手续。过户时，需提供相关证件及资料，并支付相关税费。如因乙方原因造成过户延误，责任由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。