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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺续租权益保障合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及续租

1.1商铺基本信息

1.2续租期限

1.3续租条件

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条权益保障

3.1租赁双方权益

3.2商铺使用限制

3.3商铺维修责任

第四条提前解除合同

4.1解除合同的条件

4.2解除合同的程序

4.3解除合同的违约金

第五条合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更生效日期

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3仲裁费用

第八条法律法规适用

8.1适用法律

8.2法规冲突解决

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务期限

9.3必威体育官网网址信息泄露后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条附件

11.1商铺平面图

11.2租金支付明细表

11.3其他重要文件

第十二条其他条款

12.1租赁双方声明

12.2不可抗力

12.3合同的完整性

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更和解除的条件

第十四条争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3法规冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及续租

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺现有业态为_______，允许经营范围为_______。

1.2续租期限

1.2.1双方同意，合同续租期限为_______年，自合同到期之日起计算。

1.2.2续租期限内，租金标准及支付方式参照本合同第二条执行。

1.3续租条件

1.3.1租赁双方应于合同到期前_______个月，书面提出续租申请。

1.3.2租赁双方应在本合同到期前_______个月，完成租金支付、物业费支付等相关费用结算。

1.3.3租赁双方应按本合同约定，履行相关义务，无违约行为。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付周期为一个月，租赁双方应在每个支付周期到期日前_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式

2.2.1租赁双方同意采用银行转账方式支付租金。

2.2.2租赁双方应按照本合同约定的租金支付周期和金额，按时足额支付租金。

2.3租金支付凭证

2.3.1租赁双方每次支付租金后，应要求甲方出具相应的收款凭证。

2.3.2甲方应在收款后_______个工作日内，向租赁双方提供租金支付凭证。

第三条权益保障

3.1租赁双方权益

3.1.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权。

3.1.2乙方保证在租赁期间，按照约定使用商铺，并遵守国家的法律法规。

3.2商铺使用限制

3.2.1乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式转让他人的使用权。

3.2.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

3.3商铺维修责任

3.3.1甲方负责商铺的整体结构和安全设施的维修保养。

3.3.2乙方负责商铺内部设施的维修保养。

第四条提前解除合同

4.1解除合同的条件

4.1.1租赁双方同意，在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

4.1.2除非租赁双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除合同。

4.2解除合同的程序

4.2.1

若租赁双方确需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

4.2.2解除合同的协议应由双方签署，并报相关部门备案。

4.3解除合同的违约金

4.3.1若租赁双方未按照本合同约定，提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

4.3.2违约金支付后，本合同即行终止。

第五条合同变更

5.1合同变更条件

5.1.1租赁双方同意，合同的变更应书面签署，并报相关部门备案。