商铺租赁：202420号协议条款细目版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁：202420号协议条款细目版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺编号

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2联系方式

2.1.3证件号码

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2联系方式

2.2.3证件号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期

5.3押金退还条件

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1租赁期间的其他规定

13.2租赁期满后的处理方式

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：202420

1.2商铺位置：位于我国某市繁华商业街区，具体地址为街道号

1.3商铺面积：共计100平方米

1.4商铺用途：仅限于从事零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方

2.1.3证件号码：统一社会信用代码：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方

2.2.3证件号码：统一社会信用代码：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限总计：五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）

4.2租金支付周期：每半年支付一次

4.3租金支付日期：每半年结束后的十日内

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000）

5.2押金退还日期：租赁期满后十五个工作日内

5.3押金退还条件：乙方按照约定退还商铺，且商铺无损坏或经甲方同意的合理损耗

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养

6.2承租方维修责任：乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养

6.3维修费用承担方式：根据维修原因，由责任方承担相应费用

8.合同变更

8.1合同变更条件：

(1)经双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；

(2)因政策调整、城市规划等客观原因导致合同内容需要变更；

(3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致进行变更。

8.2合同变更程序：

(1)双方书面提出变更要求，明确变更内容；

(2)经双方协商一致，签订书面变更协议；

(3)变更协议与原合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

(1)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

(2)乙方未按照约定使用商铺，严重违反合同约定；

(3)乙方破产、清算或者依法被宣告破产；

(4)

不可抗力因素导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

(1)主张解除合同的一方应当书面通知对方；

(2)双方按