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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁营业经营协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金和费用

3.1租金的计算方式和支付期限

3.2租金的调整条款

3.3乙方应支付的其他费用

4.经营管理和约束

4.1乙方的经营权和自主权

4.2乙方的经营要求和标准

4.3乙方的禁止行为

5.维修和保养

5.1乙方的维修和保养责任

5.2乙方的维修和保养要求

5.3乙方的维修和保养期限

6.保险

6.1乙方应购买的保险类型和范围

6.2乙方应支付的保险费用

6.3保险事故的处理方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1乙方的违约行为

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义和范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.合同的转让

12.1合同转让的条件和程序

12.2合同转让的通知义务

13.合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的补充和修改权

14.其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为X，位于X路号，商铺的具体地址以甲方提供的《商铺位置图》为准。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，内部结构以甲方提供的《商铺平面图》为准。

1.3商铺的使用性质和经营范围：商铺的使用性质为商业用途，乙方经营范围应符合国家法律法规及甲方物业管理要求，不得经营违法项目和危险品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期：租赁期限自20年X月X日起至20年X月X日止，共计个月。

2.2租赁期限的续约条款：如乙方需在租赁期满后续约，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的提前终止条款：如乙方需提前终止本合同，应提前3个月书面通知甲方，并按月租金的2倍支付违约金。

第三条租金和费用

3.1租金的计算方式和支付期限：租金按月计算，每月租金为人民币元整，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金的调整条款：租金调整方式如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

3.3乙方应支付的其他费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用，具体费用标准按甲方提供的《费用标准》执行。

第四条经营管理和约束

4.1乙方的经营权和自主权：乙方拥有合法的经营权，有权在商铺内进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规及甲方物业管理要求。

4.2乙方的经营要求和标准：乙方应按照甲方提供的《商铺经营规范》进行经营，保证商品质量和服务质量，维护商铺形象。

4.3乙方的禁止行为：乙方不得在商铺内进行违法经营、噪音扰民、乱扔垃圾等影响商铺环境和甲方声誉的行为。

第五条维修和保养

5.1乙方的维修和保养责任：乙方应负责商铺内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。

5.2乙方的维修和保养要求：乙方应按照甲方提供的《设施维护要求》进行维修和保养，确保设施达到甲方规定的使用标准。

5.3乙方的维修和保养期限：乙方应在租赁期满前将商铺内部设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

第六条保险

6.1乙方应购买的保险类型和范围：乙方应购买财产保险和公众责任保险，保险范围应涵盖商铺及乙方经营活动可能引发的风险。

6.2乙方应支付的保险费用：乙方应承担保险费用，具体费用标准由乙方根据保险需求自行确定。

6.3保险事故的处理方式：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条违约责任

8.1乙方的违约行为：乙方未按时支付租金、费用，或违反本合同其他条款的行为均视为违约。

8.2乙方的违约责任：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

第九条争议解决

9.1争议解决的途