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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准化协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
第四条押金
4.1押金的金额
4.2押金的退还条件及方式
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁方的经营范围
5.2租赁方的经营内容
第六条维修责任
6.1出租方的维修责任
6.2租赁方的维修责任
第七条保险
7.1租赁方应购买的保险种类
7.2保险费用的承担方
第八条转租
8.1租赁方是否允许转租
8.2转租的条件及程序
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2租赁方的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间限制
第十二条合同的生效、修改和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改程序
12.3合同的终止条件
第十三条其他条款
13.1租赁方的特殊需求
13.2出租方的特殊要求
第十四条附件
14.1商铺的图片和图纸
14.2租赁方和出租方的身份证明文件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
商铺的名称：X购物中心
商铺的地址：中国省市区路号
1.2商铺的面积和结构
商铺的面积：共计平方米，其中实用面积为平方米
商铺的结构：商铺共有X层，租赁区域位于第X层
1.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为商业用途，租赁方需按照合同约定的经营范围进行经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁期限的延长条款
如租赁双方同意在租赁期满后继续租赁，可在租赁期满前六个月内协商并签订延长租赁期限的协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
租金的金额为每月万元人民币。
3.2租金的支付周期
租金每三个月支付一次，租赁方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。
3.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。
第四条押金
4.1押金的金额
租赁方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金，押金金额为租金总额的两个月。
4.2押金的退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁方无违约行为后，将押金无息退还至租赁方的银行账户。
第五条租赁用途及经营范围
5.1租赁方的经营范围
租赁方不得从事法律法规禁止和限制的经营活动，具体经营范围应在合同附件中列明并得到出租方的书面同意。
5.2租赁方的经营内容
租赁方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，并提供真实、合法的商品和服务。
第八条转租
8.1租赁方是否允许转租
租赁方不得未经出租方书面同意将商铺转租给第三方。
8.2转租的条件及程序
如租赁方需要转租商铺，必须向出租方提交书面申请，并按照出租方指定的条件和程序进行。出租方有权拒绝租赁方的转租申请。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
合同的变更是指合同内容的变化，任何一方提出变更合同均需双方协商一致并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
合同解除是指合同提前终止履行，任何一方提出解除合同均需双方协商一致并签订书面解除协议。
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任
出租方如未按合同约定提供商铺或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
10.2租赁方的违约责任
租赁方如未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
双方应在本合同争议发生之日起30日内解决争议，否则一方可以向法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、修改和终止
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。
12.2合同的修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3合同的终止条件
合同终止是指合同约定的权利和义务全部
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