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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁权义务详尽合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
1.2租赁期限起止日期
1.3租赁续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户信息
2.4租金迟延支付的违约金计算
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁商铺的使用目的
3.2允许的经营范围
3.3禁止的经营活动
4.维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维护与保养责任
4.3维修费用承担方式
5.保险
5.1承租人购买保险的要求
5.2保险受益人
5.3保险费用的支付
6.转租
6.1承租人的转租权利
6.2转租的条件
6.3转租的租金收益分配
7.提前解约及违约责任
7.1提前解约的条件
7.2提前解约的通知期限
7.3违约金计算及赔偿范围
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更程序
9.3合同的终止条件
10.其他条款
10.1合同的必威体育官网网址条款
10.2合同的转让
10.3合同的附件
11.租金调整机制
11.1租金调整的条件
11.2租金调整的计算方法
12.物业服务费用
12.1物业服务费的支付
12.2物业服务费的调整
13.合同的份数及保管
13.1合同正本份数
13.2合同副本的效力
13.3合同的保管责任
14.附则
14.1合同用语解释
14.2合同的修订
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置与面积
甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。
1.2租赁期限起止日期
本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】内向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
1.3租赁续约条款
租赁期满前，乙方需书面申请续约，甲方在收到续约申请之日起【答复期限】内予以答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付到甲方指定的账户。
2.2租金支付周期
乙方应按【支付周期】向甲方支付租金。支付周期可根据双方协商确定，如月付、季付、年付等。
2.3租金支付账户信息
户名：【甲方户名】
账号：【甲方账号】
开户行：【开户行名称】
2.4租金迟延支付的违约金计算
乙方如未按合同约定时间支付租金，应支付迟延违约金，违约金按迟延支付租金的【百分比】计算，最高不超过当月租金的【百分比】。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁商铺的使用目的
乙方租用的商铺仅限于【明确用途】，不得用于其他用途。
3.2允许的经营范围
乙方在租赁商铺内经营【允许的经营范围】。如乙方拟经营其他项目，需事先书面征得甲方的同意。
3.3禁止的经营活动
乙方不得在租赁商铺内从事【禁止的经营活动】。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
第四条维修与保养
4.1出租人的维修责任
甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。
4.2承租人的维护与保养责任
乙方应按合同约定合理使用商铺及附属设施，并负责日常的维护和保养。
4.3维修费用承担方式
第五条保险
5.1承租人购买保险的要求
乙方应按甲方要求购买【保险类型】，保险金额不得低于【保险金额】的保险。
5.2保险受益人
乙方购买的保险，甲方应为受益人。
5.3保险费用的支付
乙方应在租赁期内承担保险费用的支付责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的变更程序
合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。
9.3合同的终止条件
合同终止的条件如下：【终止条件】。
第十条其他条款
10.1合同的必威体育官网网址条款
双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将合同权
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