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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同：2024年限五年经营权一
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用
4.1租赁物的用途
4.2租赁物的维护
第五条租赁物的维修
5.1维修责任
5.2维修费用
第六条租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条租赁物的转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条其他条款
13.1租赁物的交付
13.2租赁物的退还
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。
1.3商铺的现状
商铺目前处于闲置状态，出租人保证在合同开始日期前将商铺交付给承租人使用。商铺内部设施设备详见附件二。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的X月X日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条租赁物的使用
4.1租赁物的用途
承租人必须将商铺用于合法经营，不得用于非法活动。
4.2租赁物的维护
承租人应负责商铺的日常维护和经营管理，确保商铺的安全和整洁。
第五条租赁物的维修
5.1维修责任
出租人负责商铺的大修和重大维修费用。
5.2维修费用
承租人负责商铺的日常维修和小修费用。
第六条租赁物的保险
6.1保险责任
承租人必须为商铺购买火险和盗窃保险，并将保险单副本交给出租人备案。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第八条租赁物的转租
8.1转租条件
承租人不得将商铺转租给第三方。如确需转租，必须提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前X个月书面通知出租人，否则出租人有权解除合同。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前X个月书面通知对方，并支付违约金。
9.2提前终止合同的违约金
提前终止合同的违约金为租金总额的X%。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除。
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同生效时间
本合同自2024年X月X日起生效。
第十三条其他条款
13.1租赁物的交付
商铺的交付日期为2024年X月X日，具体交付事宜详见附件三。
13.2租赁物的退还
租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将商铺退还给出租人。
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
出租人签字：______________
日期：______________
14.2承租人签字盖章
承租人签字：______________
日期：______________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺地理位置示意图
详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑物编号等信息。
附件二：商铺内部设施设备清单
列出商铺内部现有的设施和设备，包括
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