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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同模板2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.租赁用途限制
6.1承租方经营范围
6.2禁止使用的商品或服务
7.维修与保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
7.3维修费用承担方式
8.保险
8.1承租方保险责任
8.2保险购买要求
8.3保险费用承担方式
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的保管
11.3通知义务
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
13.签字盖章页
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.日期栏
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
商铺位于市区街道号，具体商铺位置详见附件中的商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3商铺用途
商铺的用途为商业经营，承租方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
名称：X公司
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
名称：X公司
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
3.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
3.3租赁续约条款
如果在租赁结束日期前6个月，乙方希望续约，则应向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订书面续约协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月元，按月支付。
4.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的X日。
4.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
账户名称：X公司
账号：X
开户银行：X银行
第五条押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付押金元。
5.2押金退还条件及时间
租赁结束后，乙方按照约定将商铺交还给甲方，并履行了合同约定的义务，甲方应在租赁结束之日起X日内退还乙方押金。
第六条租赁用途限制
6.1承租方经营范围
乙方在租赁期间内，只能按照附件中约定的经营范围进行经营活动。
6.2禁止使用的商品或服务
乙方不得在商铺内经营国家法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。
第八条维修与保养
7.1出租方的维修责任
甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
7.2承租方的维修责任
乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。
7.3维修费用承担方式
（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。
（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。
（3）因不可抗力导致的维修费用，根据实际情况由甲方和乙方协商承担。
第九条保险
8.1承租方保险责任
乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
8.2保险购买要求
乙方应在租赁开始日期前向甲方提供保险购买凭证，证明已购买保险。
8.3保险费用承担方式
保险费用由乙方承担。
第十条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除条件
双方同意解除合同时，应提前X个月书面通知对方。
9.3违约责任
一方违约导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方可根据实际情况协商确定。
第十一条争议解决方式
10.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
10.2调解解决
协商不成时，可向甲方所在地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。
10.3法律诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之
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