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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议精简版（2024年）版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.租赁商铺的维护与维修
5.1甲方维修责任
5.2乙方合理使用与维护
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决地点
10.其他条款
10.1知识产权保护
10.2保险责任
10.3通知义务
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
12.甲方与乙方的声明与承诺
12.1甲方声明与承诺
12.2乙方声明与承诺
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同补充协议
14.签署信息
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
本合同商铺位于_______（详细地址），商铺总面积为_______平方米。
1.2商铺用途限制
乙方租赁商铺仅限于从事_______（业态）经营活动，不得从事其他经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如乙方按照合同约定履行各项义务，本合同租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方需继续租赁的，应在本合同租赁期满前_______日向甲方提出书面续约申请。甲方收到乙方的续约申请后，应在_______日内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并就租金、费用等事项重新协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。
3.3租金支付账户信息
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条费用承担
4.1乙方承担的费用
（1）水费_______元/立方米；
（2）电费_______元/度；
（3）物业管理费_______元/平方米·月；
（4）其他费用：_______。
4.2甲方承担的费用
（1）商铺物业的维修、养护和管理费用；
（2）公共设施的维修、养护和管理费用；
（3）房产税、土地使用税、城镇维护建设税、教育费附加等税费；
（4）其他费用：_______。
第五条租赁商铺的维护与维修
5.1甲方维修责任
甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修、养护，确保商铺及附属设施的正常使用。
5.2乙方合理使用与维护
乙方应合理使用租赁的商铺及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按照合同约定支付租金、费用，经甲方催告后仍不支付的；
（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或者改变商铺用途的；
（4）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同的；
（5）因不可抗力导致合同无法履行的。
甲方解除合同的，应提前_______日书面通知乙方。乙方应在接到解除合同通知后_______日内搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按照约定搬离商铺，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的费用。
乙方解除合同的，应
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