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商铺租赁协议样本：2024年商业空间租赁条款
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条转租
7.1承租人转租条件
7.2出租人同意转租程序
第八条终止租赁
8.1提前终止租赁
8.2违约终止租赁
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的解除
12.3通知条款
第十三条合同的生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业位置
租赁物的位置位于__________，具体地址为__________。
1.2物业面积
1.3物业现状
租赁物现状为__________，包括但不限于__________。出租人保证租赁物在租赁开始时符合租赁用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为__________。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为__________。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前__________个月向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到承租人书面续租申请后的__________天内回复是否同意续约。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月__________元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每个付款周期到期日之前__________天内支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应于租赁开始前支付押金，押金金额为__________元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，应在__________天内退还承租人剩余押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的银行账户。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护保养，确保其正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于__________。
5.3维修费用承担
租赁物维修费用由__________承担。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应按出租人的要求购买__________万元人民币的物业保险，并将保险单副本交予出租人存档。
6.2保险费用承担
保险费用由__________承担。
第七条转租
7.1承租人转租条件
承租人在租赁期内需转租的部分或全部租赁面积，应提前__________个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
7.2出租人同意转租程序
出租人在收到承租人书面转租申请后的__________天内回复是否同意转租。如同意转租，承租人应与转租方签订书面转租合同，并按本合同条款执行。
第八条终止租赁
8.1提前终止租赁
任何一方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知对方。提前终止租赁的，出租人应退还承租人尚未使用期间的租金，但扣除已产生的费用。
8.2违约终止租赁
一方违约导致租赁合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为__________。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付__________的违约金。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付__________的违约金。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决地点
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