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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺拆迁终止租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.拆迁商铺的基本情况

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺租赁期限

2.终止租赁合同的原因

2.1拆迁政策

2.2拆迁补偿

3.拆迁终止租赁合同的双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1提前通知

3.1.2协助搬迁

3.1.3终止合同后不再追究租赁责任

3.2承租人的权利和义务

3.2.1配合拆迁

3.2.2按时搬迁

3.2.3终止合同后不再追究租赁责任

4.拆迁补偿款的支付及分配

4.1补偿款的计算方式

4.2补偿款的支付时间

4.3补偿款的分配方式

5.合同终止后的相关事宜

5.1搬迁完成时间

5.2交接手续

5.3合同终止证明

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效时间

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1商铺装修

9.2租金支付

9.3物业管理

10.双方签字盖章

10.1出租人签字盖章

10.2承租人签字盖章

11.附件

11.1商铺拆迁证明

11.2租赁合同复印件

11.3补偿款支付凭证

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条拆迁商铺的基本情况

1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址。

1.2商铺面积：以平方米为单位的商铺面积。

1.3商铺租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期的具体日期。

第二条终止租赁合同的原因

2.1拆迁政策：依据的城市建设规划或相关政府部门发布的拆迁通知。

2.2拆迁补偿：依据的拆迁补偿政策或协议。

第三条拆迁终止租赁合同的双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1提前通知：提前至少多少天通知承租人合同终止。

3.1.2协助搬迁：出租人应如何协助承租人进行搬迁。

3.1.3终止合同后不再追究租赁责任：出租人在合同终止后的任何情况下不得向承租人主张租赁责任。

第四条拆迁补偿款的支付及分配

4.1补偿款的计算方式：按什么标准计算拆迁补偿款。

4.2补偿款的支付时间：具体到月的支付时间。

4.3补偿款的分配方式：补偿款如何分配给承租人。

第五条合同终止后的相关事宜

5.1搬迁完成时间：搬迁的期限。

5.2交接手续：双方如何进行商铺交接。

5.3合同终止证明：双方如何获取合同终止的正式证明。

第六条违约责任

6.1出租人违约：出租人不履行合同的后果。

6.2承租人违约：承租人不履行合同的后果。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方如何通过协商解决合同争议。

7.2调解解决：双方如何通过第三方调解解决合同争议。

7.3诉讼解决：双方通过哪个法院解决合同争议。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效时间：合同何时开始生效。

8.2合同变更条件：如何变更合同内容。

8.3合同解除条件：如何解除合同。

第九条其他约定

9.1商铺装修：关于商铺装修的条款。

9.2租金支付：租金支付的具体条款。

9.3物业管理：物业管理的相关条款。

第十条双方签字盖章

10.1出租人签字盖章：出租人签字或盖章的位置。

10.2承租人签字盖章：承租人签字或盖章的位置。

第十一条附件

11.1商铺拆迁证明：附件的名称和内容。

11.2租赁合同复印件：附件的名称和内容。

11.3补偿款支付凭证：附件的名称和内容。

第十二条合同签订日期

合同签订日期：具体到年月日的合同签订日期。

第十三条合同编号

合同编号：合同的唯一编号。

第十四条合同版本说明

本合同为2024年版B版，一式两份，双方各执一份。

“第二部分：附件”

附件1：商铺拆迁证明

附件2：租赁合同复印件

附件3：补偿款支付凭证

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式签署附件予以确认。

8.3合同解除条件：在合同有效期内，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条其他约定

9.1商铺装修：承租人根据商铺租赁目的进行装修，装修方案须事先征得出租人同意，并在合同中约定装修范围、标准和费用等。

9.2租金支付：承租人应按合同约定的时间和方式