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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺二层定制租赁合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用限制
2.租赁期限与起始日期
2.1租赁期限
2.2租赁起始日期
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1租赁期间费用承担
4.2租赁期满费用承担
5.租赁用途与经营限制
5.1租赁用途
5.2经营限制
6.维修与保养
6.1租赁期间维修与保养
6.2租赁期满维修与保养
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1租赁方违约
9.2出租方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1租赁双方权利与义务
12.2商铺交付与验收
12.3商铺退还与验收
13.附件
13.1商铺平面图
13.2租赁合同专用条款
14.签字盖章
14.1租赁双方签字
14.2出租方盖章
14.3租赁方盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
租赁商铺位于____市____区____街道____号，商铺楼层为二层，商铺建筑面积为____平方米。
1.2商铺现状与使用限制
商铺现状为____（详细描述商铺的装修情况、设备情况等），租赁期间，租赁方应按照现状使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观。同时，租赁方应遵守相关法律法规，不得将商铺用于非法用途。
2.租赁期限与起始日期
2.1租赁期限
本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁起始日期
租赁起始日期为____年__月__日。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
商铺二层的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每年递增率为____%。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，租赁方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
（1）银行转账：租赁方将租金转账至出租方指定的银行账户；
（2）现金支付：租赁方亲自或指派代表到出租方办公地点支付现金；
（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。
4.费用承担
4.1租赁期间费用承担
（1）水费；
（2）电费；
（3）物业管理费；
（4）租赁期间产生的维修费用；
（5）其他法律法规规定由租赁方承担的费用。
4.2租赁期满费用承担
租赁期满，租赁方应按照商铺现状将商铺退还给出租方，并承担因租赁期间造成的商铺损失和维修费用。
5.租赁用途与经营限制
5.1租赁用途
租赁方应按照商铺的现状和合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。租赁方应确保其经营活动符合当地法律法规和商业习惯。
5.2经营限制
（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；
（2）违法经营活动；
（3）损害商铺声誉和形象的活动；
（4）其他出租方有权限制的活动。
6.维修与保养
6.1租赁期间维修与保养
租赁期间，出租方应负责商铺的结构性维修和保养。对于非结构性故障和日常维修，租赁方应负责维修和保养，费用由租赁方承担。
6.2租赁期满维修与保养
租赁期满，租赁方应将商铺退还给出租方，并负责修复因租赁期间造成的损坏。修复费用由租赁方承担。
8.保险
8.1保险责任
租赁期间，租赁方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其经营活动和个人财产的安全。
8.2保险费用承担
租赁方应承担保险费用的全部支出。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。任何合同的变更或补充均须书面签署，经双方确认后方能生效。
9.2合同解除
在租赁期间，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
10.违约责任
10.1租赁方违约
租赁方违反合同条款的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担违约责任。租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
10.2出租方违约
出租方违反合同条款的，租赁方有权要求出租方立即改正，并承担违约责任。如出租方未能按约定提供商铺的，应支付租赁方应付租金的__%作为违约金。
11.争议解决
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