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购物中心餐饮商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方购物中心餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于购物中心的餐饮商铺出租给乙方，商铺编号为XX号，面积为XX平方米。乙方将承租该商铺，从事餐饮服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元，月物业管理费总额为XX元。物业管理费按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付物业管理费。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付物业管理费。银行转账的具体信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改并追究其责任。

3.乙方应保证商铺的卫生、整洁和安全使用。在租赁期内，乙方应对商铺进行必要的维护和保养，并承担由此产生的全部费用。

4.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动或经营其他未经甲方同意的业务。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。滞纳金从逾期之日起算，直至乙方支付完相关费用为止。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。甲方应根据乙方的实际使用时间计算租金和物业管理费等相关费用。

2.若乙方有严重违约行为或违反相关法律法规的规定，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。在合同终止的情况下，乙方应在合同终止之日起XX日内将商铺归还甲方。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和程序要求。

九、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务和责任。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的所有条款和内容均应符合相关法律法规的规定和程序要求。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于购物中心的餐饮商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于购物中心的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，双方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（月/季度/年）为单位支付，首次付款日期为______年______月______日，以后各期付款日期为每______（月/季度/年）的对应日。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户银行：_______