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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房认购合同(2024版)

本合同目录一览

1.认购房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋类型

1.3房屋面积

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

3.认购价格及支付方式

3.1认购总金额

3.2付款方式

3.2.1首付款金额

3.2.2贷款金额

3.2.3付款日期

4.交付日期及交付条件

4.1房屋交付日期

4.2交付条件

4.2.1房屋验收合格

4.2.2办理过户手续

5.配套设施及公共服务

5.1小区内部设施

5.2周边公共服务设施

6.物业管理

6.1物业管理公司名称

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

7.购房优惠政策

7.1优惠政策名称

7.2优惠政策内容

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋平面图

13.2购房优惠政策证明文件

13.3物业管理合同

14.签署信息

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：认购房屋基本信息

1.1房屋位置：市区路号楼盘，具体房号：。

1.2房屋类型：住宅。

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.4房屋楼层：层。

1.5房屋朝向：南向。

第二条：购房者基本信息

2.1购房者姓名：X。

2.2购房者身份证号：。

2.4购房者户籍所在地：省市区路号。

第三条：认购价格及支付方式

3.1认购总金额：人民币X万元整（大写：人民币X万X仟元整）。

3.2付款方式：

3.2.1首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币X万X仟元整）。

3.2.2贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币X万X仟元整）。

3.2.3付款日期：双方约定在年月日前完成首付款支付，贷款事宜按照银行相关规定办理。

第四条：交付日期及交付条件

4.1房屋交付日期：双方约定在年月日前交付房屋。

4.2交付条件：

4.2.1房屋验收合格：房屋必须通过相关部门的验收，达到入住标准。

4.2.2办理过户手续：购房者需按照开发商的指引，完成房屋过户手续。

第五条：配套设施及公共服务

5.1小区内部设施：包括但不限于绿化、健身器材、儿童游乐场、停车场等。

5.2周边公共服务设施：包括但不限于学校、医院、商场、银行等。

第六条：物业管理

6.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司。

6.2物业管理费用：人民币元/平方米·月。

6.3物业管理服务内容：包括但不限于小区绿化、清洁、安保、维修等。

第七条：购房优惠政策

7.1优惠政策名称：无。

7.2优惠政策内容：无。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：

1)双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；

2)因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更。

8.2解除条件：

1)购房者因特殊原因无法继续履行合同，且经双方协商一致；

2)开发商因特殊原因无法继续履行合同，且经双方协商一致；

3)双方约定的其他解除条件。

第九条：违约责任

9.1购房者违约责任：

1)购房者未按约定时间支付首付款或贷款的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%；

2)购房者未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金