精装办公房租赁合同6篇.docx

精装办公房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方精装办公房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的精装办公房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方，并保证房屋符合办公用途。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。

3.房屋返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署返还确认书。

五、装修及设施设备

1.甲方应保证出租的房屋已经进行了必要的装修，并配备了必要的设施设备。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用设施设备，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋内的装修和设施设备恢复原状，并返还给甲方。

六、物业管理及费用

1.甲方应负责房屋的物业管理，并提供必要的物业服务。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费，并承担因自身原因造成的物业管理费用增加。

3.租赁期满，乙方应将物业管理费结清，并返还给甲方相关票据。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因造成房屋损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

3.租赁期满，如乙方未能按时返还房屋或恢复原状，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规的特别规定，应在合同中明确约定。

3.如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提前解除合同，并承担相应的违约责任。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规处理。如需办理合同备案手续，应按照国家有关规定执行。

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

2.该房屋用途为_______，乙方保证遵守相关法律法规，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，应提供有效的发票或收据作为凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付_______元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，若乙方有未结清的租金或其他费用，甲方