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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖协议规范文本版A版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5房屋朝向
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户资料
6.房屋质量及保修
6.1质量标准
6.2保修范围
6.3保修时间
6.4维修责任
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1生效条件
9.2变更程序
9.3解除条件
10.其他约定
10.1物业管理
10.2配套设施
10.3邻里关系
11.附件
11.1房屋平面图
11.2买卖双方身份证明
11.3付款凭证
12.签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件1《房屋平面图》。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体情况详见附件1《房屋平面图》。
1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件1《房屋平面图》。
1.4房屋楼层：房屋位于层，具体楼层位置详见附件1《房屋平面图》。
1.5房屋朝向：房屋朝向为向，具体朝向详见附件1《房屋平面图》。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息：
2.2买受人信息：
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：
双方确认，本合同项下的房屋总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装饰装修的价值等。
3.2付款方式：
（1）合同签订之日起X日内，买受人支付房价的%；
（2）办理过户手续之日起X日内，买受人支付房价的%；
（3）房屋交付之日起X日内，买受人支付房价的%。
具体付款时间及金额详见附件2《付款凭证》。
3.3付款时间：
买受人应按照本合同第三条约定的付款方式及时间向出卖人支付房价。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间：
出卖人应按照本合同约定，在办理过户手续后X日内将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件3《房屋交付及验收记录》。
4.2交付条件：
（1）房屋及附属设施完好，无质量问题；
（2）房屋内及其周边环境清洁、卫生；
（3）房屋所有权及配套设施使用权转移给买受人。
4.3验收程序：
买受人应按照本合同约定，在房屋交付后X日内对房屋进行验收。如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知出卖人，出卖人应在X日内解决买受人提出的问题。
第五条产权过户
5.1过户时间：
出卖人应在本合同签订后X日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。具体过户时间详见附件4《产权过户记录》。
5.2过户费用：
买受人应承担的过户费用包括：
（1）房屋产权过户登记费；
（2）契税；
（3）其他相关税费。
具体费用及支付方式详见附件5《过户费用清单》。
5.3过户资料：
买受人应按照出卖人的要求，提供办理过户所需的全部资料。具体资料详见附件6《过户资料清单》。
第六条房屋质量及保修
6.1质量标准：
出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2保修范围：
出卖人应对本合同项下的房屋及附属设施在保修期内承担保修责任。保修范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋室内墙面、地面、天花板的装修；
（3）附属设施（如水电、燃气、供暖等）。
6.3保修时间：
本合同项下的房屋及附属设施的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。
6.4维修责任：
出卖人应在保修期内承担维修责任，如房屋及附属设施出现质量问题，出卖人应在X日内进行维修。如因买受人使用不当造成的问题，买受人应承担维修费用。
第七条违约责任
7.1出卖人违约：
如出卖人未按照本合同约定履行义务，买受人有权要求出卖人承担违约责任。违约金为本合同项下房价的%。
7.2买受人违约：
如买受人未按照本合同约定履行义务，出卖人有权要求买受人承担违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决：
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