二手房购房协议合同6篇.docx

二手房购房协议合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]。

2.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：

-第一期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第二期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第三期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第四期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第五期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第六期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第七期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第八期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第九期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十一期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十二期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十三期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十四期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十五期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十六期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十七期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十八期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第十九期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

-第二十期：XXXX年XX月XX日，支付XX元。

3.乙方在支付购房款时，应确保资金安全，避免被诈骗或挪用。甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并移交相关附属设施和物品。

2.乙方应在接到房屋交付通知后X个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、装修、设施及附属物品是否完好，并签署验收报告。如发现问题，应及时向甲方提出书面整改意见。

3.如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如有下列情形之一，视为违约行为，需承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）未能按时交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）在交易过程中存在欺诈行为；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约行为，需承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）未能按时支付购房款；

（2）在交易过程中存在欺诈行为；

（3）其他违反合同约定的行为。

3.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为购房款总额的X%。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切法律责任。乙方在购买房屋前也应了解相关法律法规的规定，并确保所购房屋符合自己的实际需求。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。