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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市改造项目房屋拆迁及补偿合同版B版
本合同目录一览
第一条拆迁房屋的认定与交付
1.1拆迁范围的确定
1.2房屋的认定
1.3房屋交付的时间和方式
第二条补偿内容与标准
2.1补偿范围的确定
2.2补偿标准的制定
2.3补偿款的支付方式及时间
第三条拆迁补偿款的计算与支付
3.1补偿款的计算方法
3.2补偿款的支付时间及方式
3.3补偿款的支付保证
第四条搬迁补助及临时安置
4.1搬迁补助的发放
4.2临时安置的安排及费用
第五条房屋拆除及环境保护
5.1房屋拆除的时间和方式
5.2拆除过程中的环境保护措施
第六条违约责任
6.1拆迁方的违约责任
6.2拆迁方的赔偿责任
第七条争议解决
7.1争议的解决方式
7.2诉讼管辖法院
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条合同的效力
9.1合同的生效条件
9.2合同的无效条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围和内容
10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限
第十一条合同的履行期限
11.1合同的履行开始时间
11.2合同的履行结束时间
第十二条合同的签署与备案
12.1合同的签署程序
12.2合同的备案程序
第十三条合同的附件
13.1附件的名称和内容
13.2附件的生效条件
第十四条其他约定
14.1其他补充条款
14.2双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条拆迁房屋的认定与交付
1.1拆迁范围的确定
本合同所指的拆迁范围为城市改造项目规划确定的拆迁区域，具体界限以项目规划图纸为准。
1.2房屋的认定
拆迁方应根据相关政府部门提供的房屋权属证明和相关资料，认定需拆迁的房屋。
1.3房屋交付的时间和方式
拆迁方应在合同约定的拆迁期限内，将认定需拆迁的房屋交付给拆迁人。交付方式为现场交付，具体时间由双方协商确定。
第二条补偿内容与标准
2.1补偿范围的确定
补偿范围包括被拆迁房屋的价值、搬迁补助、临时安置费用等。
2.2补偿标准的制定
补偿标准按照国家和地方政府制定的相关政策规定执行。具体补偿金额由双方根据房屋的实际情况进行计算。
2.3补偿款的支付方式及时间
补偿款支付方式可以为现金支付或者银行转账。支付时间应在房屋交付后七个工作日内完成。
第三条拆迁补偿款的计算与支付
3.1补偿款的计算方法
补偿款根据被拆迁房屋的面积、建筑结构、房地产市场价格等因素，按照确定的补偿标准进行计算。
3.2补偿款的支付时间及方式
拆迁方应在房屋交付后七个工作日内，按照计算结果支付补偿款。支付方式可以为现金支付或者银行转账。
3.3补偿款的支付保证
拆迁方应保证按时足额支付补偿款，否则应承担违约责任。
第四条搬迁补助及临时安置
4.1搬迁补助的发放
拆迁方应在房屋交付后七个工作日内，向拆迁人发放搬迁补助。
4.2临时安置的安排及费用
拆迁方应负责安排拆迁人的临时安置，并承担相应的临时安置费用。
第五条房屋拆除及环境保护
5.1房屋拆除的时间和方式
拆迁方应在合同约定的拆迁期限内，采取合法合规的方式拆除房屋。拆除时间由双方协商确定。
5.2拆除过程中的环境保护措施
拆迁方在拆除过程中应采取措施，确保拆除活动对周围环境和相邻建筑物的影响降至最低。
第六条违约责任
6.1拆迁方的违约责任
拆迁方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因此给拆迁人造成的损失等。
6.2拆迁方的赔偿责任
拆迁方因过错导致拆迁过程中发生安全事故、损害相邻建筑物等，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方均可提出合同变更的要求，但变更内容应符合国家法律法规和政策规定，并经双方协商一致。
8.2合同解除的条件
合同解除的条件应符合国家法律法规和政策规定，并经双方协商一致。
第九条合同的效力
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同的无效条件
本合同的无效条件应符合国家法律法规的规定。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围和内容
必威体育官网网址信息包括合同内容、双方商业秘密以及其他双方约定的信息。
10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。
第十一条合同的履行期限
11.1合同的履行开始时间
合同的履行开始时间为合同生效之日起。
11.2合同的履行结束时间
合同的履行结束
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