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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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公司商铺租赁合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的支付和退还条款

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的具体要求

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

6.2保险费用的支付责任

6.3保险理赔的程序和责任

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件和程序

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的相关事宜

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的解决方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第十一条合同的生效和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附件和补充协议

第十三条通知和送达

13.1双方的通知方式

13.2通知的送达时间和地址

第十四条法律适用和解释

14.1合同适用的法律

14.2合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为甲方拥有的位于【具体地址】的商铺，商铺的具体位置和编号为【商铺编号】。商铺内现有设施和设备清单详见附件一。

1.2租赁物的面积

商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.3租赁物的位置和使用性质

商铺位于【商业区/商务区/住宅区等】，可用于【商业活动/办公/展示等】用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期至【结束日期】止。

2.3租赁期限的延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金将根据市场行情每【调整周期】进行一次调整，调整方式为【指数调整/固定比例调整等】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金的支付和退还条款

承租人在签订合同的同时支付押金，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或欠租等情形，甲方应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，保证其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常的清洁和保养，并确保商铺的安全和整洁。

5.3维修和保养的具体要求

双方应共同遵守《物业管理条例》和《消防安全管理规定》，确保商铺的安全和公共秩序。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买火险、盗窃险等足以保障商铺及附属设施安全的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用的支付责任

承租人承担保险费用的支付责任。

6.3保险理赔的程序和责任

承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应给予必要的协助。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件和程序如下：

（1）租赁期满，双方未续签书面协议；

（2）承租人提前解约，但应支付甲方因此造成的损失；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。甲方应在确认租赁物无损坏并在押金中扣除相应费用后，将剩余押金退还承租人。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人如未按照约定提供商铺