深圳市房屋租赁合同书(住宅)6篇.docx

深圳市房屋租赁合同书(住宅)6篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的基础上，甲乙双方就下列房屋达成租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市[房屋地址]。房屋现有装修及设施情况如下：[具体装修及设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，包含[具体费用]等费用。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应不迟于每月的最后一个日历日。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、煤气费、物业管理费等。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权要求乙方承担由此产生的所有费用。

2.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的所有损失。

六、合同终止及解除

1.在租赁期满前，甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议解除本合同。

2.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出租人)：[甲方姓名]

乙方(承租人)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原价并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、租金已结清的情况下，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需提前退租或续租，应提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原价并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、租金已结清的情况下，将押金全额退还给乙方。

九、其他条款