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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业楼宇委托管理协议模板（2024年定制版）版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2术语定义
2.管理与服务内容
2.1管理范围
2.2服务内容
3.管理与服务标准
3.1管理标准
3.2服务标准
4.合同期限
4.1起始日期
4.2结束日期
5.管理费用与支付方式
5.1管理费用
5.2支付方式
6.双方的权利与义务
6.1管理方的权利与义务
6.2委托方的权利与义务
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1管理方的违约责任
8.2委托方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的补充
13.合同的生效与终止日期
13.1生效日期
13.2终止日期
14.签字盖章页
14.1管理方签字盖章
14.2委托方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1协议背景
1.2术语定义
（1）商业楼宇：指由委托方拥有或管理的，用于出租或自用的建筑物及附属设施。
（2）委托方：指商业楼宇的拥有者或合法授权代表人。
（3）管理方：指被委托对商业楼宇进行管理的一方。
2.管理与服务内容
2.1管理范围
管理方负责商业楼宇的整体管理工作，包括但不限于：物业维护、安保服务、环境卫生、设施设备维护、停车管理等。
2.2服务内容
（1）定期对楼宇设施进行检查和维护，确保其正常运行。
（2）负责商业楼宇的安保工作，保障楼宇内的安全和秩序。
（3）负责商业楼宇的环境卫生，保持公共区域的整洁。
（4）协助委托方进行租赁管理工作，包括租户的招租、租金收缴、合同签订等。
3.管理与服务标准
3.1管理标准
管理方应按照行业标准和合同约定，对商业楼宇进行规范管理，确保管理工作的规范化和标准化。
3.2服务标准
管理方应根据商业楼宇的特点和需求，提供高质量的服务，包括但不限于：及时响应租户的需求和投诉，提供专业的物业管理建议等。
4.合同期限
4.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2结束日期
本协议的期限为____年，自起始日期起计算。除非双方另有约定，否则合同期满后自动终止。
5.管理费用与支付方式
5.1管理费用
管理方应按照合同约定的标准和实际管理费用，向委托方收取管理费用。
5.2支付方式
委托方应在每月的第一个工作日向管理方支付约定的管理费用。支付方式可采用银行转账、支票等方式。
6.双方的权利与义务
6.1管理方的权利与义务
（1）管理方有权根据实际情况调整管理服务内容和标准。
（2）管理方应履行合同约定的管理职责，确保商业楼宇的安全和良好运营。
6.2委托方的权利与义务
（1）委托方有权对管理方的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
（2）委托方应按时支付管理费用，并按照合同约定提供必要的协助和支持。
8.违约责任
8.1管理方的违约责任
管理方未按照合同约定履行管理职责的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿因此给委托方造成的直接经济损失、支付违约金等。
8.2委托方的违约责任
委托方未按照合同约定支付管理费用的，应承担违约责任，包括但不限于：支付迟延支付的利息、支付违约金等。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在履行合同过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2法律途径
如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.其他条款
12.1不可抗力
由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
12.2合同的补充
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议
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