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城区沿街商铺租赁合同（2024年必威体育精装版版）
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
1.2商铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和方式
4.费用承担
4.1租金外需支付的费用
4.2乙方承担的费用
5.商铺维护和保养
5.1乙方对商铺的维护和保养责任
5.2甲方提供的设施和服务
6.合同变更
6.1合同变更的条件
6.2合同变更的程序
7.合同解除
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.法律适用
10.1本合同适用的法律
11.其他条款
11.1甲方和乙方的权利和义务
11.2商铺交付和验收
12.合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同解除条件
13.甲方和乙方信息
13.1甲方信息
13.2乙方信息
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以附件中的商铺平面图为准。
1.2商铺使用范围
乙方租赁该商铺用作【乙方经营业务】。乙方需按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺交还给甲方。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约通知后的【续约答复期限】内书面答复乙方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每个付款周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个付款周期的租金。
3.3租金支付日期和方式
乙方应通过【支付方式】向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息率】作为逾期利息。
4.费用承担
4.1租金外需支付的费用
乙方在租赁期间使用商铺产生的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。
4.2乙方承担的费用
乙方同意承担租赁期间与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于税费、经营许可费用等。
5.商铺维护和保养
5.1乙方对商铺的维护和保养责任
乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。
5.2甲方提供的设施和服务
甲方负责维护和保养商铺的共用设施，并提供【甲方提供的服务】。
6.合同变更
6.1合同变更的条件
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
6.2合同变更的程序
合同变更协议应由双方签署，并加盖公章。变更协议自签署之日起生效。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的【违约金比例】。
8.2乙方违约责任
如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的【违约金比例】。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。
9.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。
10.法律适用
10.1本合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1甲方和乙方的权利和义务
甲方和乙方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护商铺的正常运营。
11.2商铺交付和验收
商铺的交付和验收事宜按照双方签订的《商铺交付和验收协议》执行。
12.合同的生效、变更和解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
12.3合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
13.甲方和乙方信息
13.1甲方信息
甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人】，联系电话为【甲方联系电话】。
13.2乙方信息
乙方全称为【乙方全
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