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甲方：XXX

乙方：XXX

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地铁周边2024年度餐饮店面租金支付方式合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指地铁周边餐饮店面所有权人或合法使用权人。

1.2乙方：指租赁地铁周边餐饮店面的承租人。

第二条租赁店面及位置

2.1乙方租赁的店面位于地铁周边，具体位置详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式如下：

4.1.1每月的租金支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。

4.1.2乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息详见附件三。

4.1.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

第五条租金调整机制

5.1合同期内，租金将根据市场行情及甲方实际成本进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保障乙方履行合同义务。

6.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定妥善腾退租赁店面，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第七条乙方义务

7.1乙方需按照合同约定使用租赁店面，不得擅自转租、转让或设定抵押。

7.2乙方应保证店面的食品安全、卫生及消防安全，遵守相关法律法规。

7.3乙方应承担店面的日常维护、修理及经营管理费用。

第八条甲方义务

8.1甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方正常经营。

8.2甲方应提供店面相关的物业服务，保障店面的水电供应及环境卫生。

第九条合同的解除和终止

9.1双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照合同约定办理相关手续。

9.2合同到期，双方未书面续约的，合同自然终止。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

13.2

本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条信息披露

14.1甲乙双方应向对方提供真实、准确、完整的工商注册信息、身份证明等信息。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指地铁周边餐饮店面所有权人或合法使用权人，地址为【】，联系方式为【】。

1.2乙方：指租赁地铁周边餐饮店面的承租人，地址为【】，联系方式为【】。

第二条租赁店面及位置

2.1乙方租赁的店面位于地铁周边，具体位置详见附件一。

2.2乙方租赁的店面面积为【】平方米，具体布局和结构详见附件二。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2

除非双方另有约定，否则合同期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前【】个月向甲方提出续租申请。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式如下：

4.1.1每月的租金支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。

4.1.2乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息详见附件三。

4.1.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

第五条租金调整机制

5.1合同期内，租金将根据市场行情及甲方实际成本进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

5.2甲方应在合同期内的每【】年提出租金调整方案，并与乙方进行协商。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保障乙方履行合同义务。

6.2

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定妥善腾退租赁店面，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第七条乙方义务

7.1乙方需按照合同约定使用租赁店面，不得擅自转租、转让或设定抵押。

7.2乙方应保证店面的食品安全、卫生及消防安全，遵守相关法律法规。

7.3乙方应承担店面的日常维护、修