办公空间租借协议：2024全年办公场所租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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办公空间租借协议：2024全年办公场所租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用范围

9.转租条款

10.终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【具体地址】

1.2.2物业面积：【具体面积】平方米

1.2.3物业用途：【具体用途】

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金为每月【租金金额】元。

2.1.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

2.1.3甲方应在签订合同后五个工作日内支付首月租金。

2.2押金

2.2.1甲方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。

2.2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

3.1维修与保养

3.1.1乙方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。

3.1.2因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修或赔偿。

3.2保险

3.2.1乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。

3.2.2保险费用由乙方承担。

4.1使用范围

4.1.1甲方仅享有在租赁期内使用物业的权利，不得转让、转借或抵押。

4.1.2甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方权益。

5.1转租条款

5.1.1甲方不得擅自转租物业。如确需转租，须经乙方书面同意。

5.1.2转租行为需遵守相关法律法规，并确保转租期限不超过本合同租赁期限。

6.1终止租赁

6.1.1租赁期内，如甲乙双方同意提前终止合同，可协商解除合同。

6.1.2租赁期满后，本合同自动终止。

7.1违约责任

7.1.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.1.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。

第二部分：其他条款

8.1争议解决

8.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.1.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.1其他条款

10.1

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：【签订日期】

8.争议解决

8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

9.法律适用

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的修改及补充

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同的解除

11.1在租赁期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前【提前通知期限】书面通知对方。

11.2解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

12.合同的转让

12.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2

违反本条规定的转让无效，由此产生的一切后果由转让方承担。

13.通知与送达

13.1甲乙双方应以书面形式发送通知和文件。

13.2通知和文件应送达对方指定的联系地址和联系方式。

13.3通知和文件发送后，视为已送达。

14.合同的生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：【签订日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：提供物业的所有权证明文件，证明乙方对租赁物业拥有合法的所有权。

附件说明：该附件用于证明乙方对物业的合法所有权，确保甲方租赁的是有权出租的物业。

2.附件二：《物业现状图片》

详细要求：提供