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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新离婚房屋过户协议2024年通用
本合同目录一览
1.过户房屋的基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2离婚双方信息
1.3房屋坐落、面积及结构
1.4房屋所有权证号及土地使用权证号
2.过户房屋的权利与义务
2.1房屋所有权转移
2.2房屋过户税费承担
2.3房屋抵押情况说明
2.4离婚双方对房屋的共有权益处理
3.过户房屋的办理流程
3.1双方协商一致
3.2向不动产登记中心提交申请材料
3.3不动产登记中心审核
3.4缴纳税费
3.5领取新的房屋所有权证
4.房屋过户费用及支付方式
4.1过户费用明细
4.2支付方式及时间
5.违约责任
5.1离婚双方违反合同约定的处理
5.2因政策变化导致过户不能完成的处理
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交仲裁机构仲裁
6.3向人民法院提起诉讼
7.其他约定
7.1双方对房屋的维修、保养责任
7.2房屋租赁及物业管理事项
7.3双方联系方式及通知义务
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的解除
9.双方签字盖章
9.1离婚双方签字
9.2见证人签字
9.3盖章
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2土地使用权证复印件
10.3离婚证复印件
10.4其他重要文件复印件
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.不动产登记中心联系方式
14.合同专用章
第一部分：合同如下：
第一条过户房屋的基本信息
1.1房屋所有权人信息
甲方（原房屋所有权人）：____________
身份证号：________________
乙方（离婚一方）：____________
身份证号：________________
1.2离婚双方信息
甲方（原房屋所有权人）：____________
身份证号：________________
乙方（离婚一方）：____________
身份证号：________________
1.3房屋坐落、面积及结构
房屋坐落：________________
房屋面积：_______平方米
房屋结构：________________
1.4房屋所有权证号及土地使用权证号
房屋所有权证号：________________
土地使用权证号：________________
第二条过户房屋的权利与义务
2.1房屋所有权转移
甲方同意将上述房屋的所有权无偿过户给乙方。
2.2房屋过户税费承担
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2.3房屋抵押情况说明
上述房屋目前无抵押。
2.4离婚双方对房屋的共有权益处理
双方同意，离婚后上述房屋归乙方所有，甲方放弃共有权益。
第三条过户房屋的办理流程
3.1双方协商一致
双方同意按照本合同约定办理房屋过户手续。
3.2向不动产登记中心提交申请材料
双方共同向不动产登记中心提交申请材料，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、离婚证复印件、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。
3.3不动产登记中心审核
不动产登记中心对申请材料进行审核，审核通过后，双方需缴纳税费。
3.4缴纳税费
双方按照不动产登记中心的要求缴纳过户税费。
3.5领取新的房屋所有权证
税费缴纳完毕后，双方到不动产登记中心领取新的房屋所有权证。
第四条房屋过户费用及支付方式
4.1过户费用明细
过户费用包括但不限于税费、登记费、工本费等，具体费用以不动产登记中心出具的收费标准为准。
4.2支付方式及时间
双方同意，过户费用的支付方式为现金/转账，支付时间为过户手续办理完毕后七个工作日内。
第五条违约责任
5.1离婚双方违反合同约定的处理
如一方违反本合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2因政策变化导致过户不能完成的处理
如因政策变化导致过户不能完成，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决方式
6.1双方协商解决
双方同意，对于本合同履行过程中发生的争议，通过协商解决。
6.2提交仲裁机构仲裁
如协商无果，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。
6.3向人民法院提起诉讼
如仲裁结果仍无法解决问题，双方同意向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1双方对房屋的维修、保养责任
双方同意，房屋过户后，乙方负责房屋的维修、保养工作。
7.2房屋租赁及物业管理事项
如房屋过户前已出租，乙方同意继续履行房屋租赁合同，并承担相应的物业
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