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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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办公用房租赁合同：2024年限版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1房屋保险责任

5.2房屋保险费用承担

第六条租赁双方的权利和义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

第七条提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知期限

7.3违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规变更影响

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息期限

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1租赁房屋的附属设施

12.2租赁期间的物业管理

第十三条附件

13.1租赁房屋平面图

13.2租赁房屋设施清单

第十四条签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。

1.2租赁房屋面积：共计平方米，具体分布见附件1。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件2。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，租赁方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在扣除相应费用后无息退还押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围：租赁方仅限于合法、正常的办公用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁期间房屋维修责任：租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的房屋及附属设施的维修和更换，由出租方负责。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或更换。

第五条房屋保险

5.1房屋保险责任：出租方应办理房屋保险，并将租赁方列为共同被保险人。

5.2房屋保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1租赁双方的权利：

1)出租方有权按照合同约定收取租金，要求租赁方按照约定使用和维护租赁房屋。

2)租赁方有权在合同约定的范围内使用租赁房屋，要求出租方按照约定提供维修服务。

6.2租赁双方的义务：

1)出租方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，及时提供维修服务。

2)租赁方应按照合同约定使用租赁房屋，维护房屋及附属设施的完好，按时支付租金。

第七条提前解约及违约责任

7.1提前解约条件：在租赁期限内，租赁方或出租方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

7.2提前解约通知期限：提前解约的通知期限为三个月。

7.3违约责任承担：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为一个月租金金额。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。

第九条法律法规

9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规变更影响：如果法律法规的变更导致本合同任何条款无效、非法或不可执行，该条款将按变更后的法律法规重新解释，且本合同的其余条款将继续有效。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：本合同的签订、内容、协商过程以及与本合同相关的任何商业信息。

10.2必威体育官网网址信息期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

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