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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新小卖部租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及改造

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的改造条款

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

7.合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2转让通知期限

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼或仲裁的地点及法院

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

12.附加条款

12.1附加条款的内容

13.合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用条款

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为号。

1.2租赁物的面积为平方米，实际使用面积以房产证书记载为准。

1.3租赁物现状为具备正常经营条件的小卖部，现有货架、冷藏设备、收银台等必要的经营设施。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。

2.3如出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人。

4.使用及改造

4.1承租人租赁的目的为经营小卖部，不得改变租赁物的用途。

4.2承租人如需对租赁物进行改造，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

5.维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全、公共设施及设备的维护和保养。

5.2承租人负责日常经营活动中对租赁物的合理使用和维护。

6.保险责任

6.1承租人应按出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用由承租人承担。

8.合同的转让

8.1未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2出租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但出租人可以将其权利义务部分或全部转让给其关联公司。

9.合同的终止

9.1在租赁期限内，如承租人未按约定支付租金，出租人可提前终止本合同。

9.2在租赁期限内，如出租人未按约定提供租赁物，承租人可提前终止本合同。

9.3合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并支付合同终止所产生的相关费用。

10.违约责任

10.1如出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2如承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.通知

12.1双方应以书面形式相互发出通知，通知应以签字盖章的方式确认。

12.2双方应确保通知的送达，通知送达时间为通知发出之日起三个工作日内。

13.合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同的生效不代表出租人已经同意承租人对租赁物的使用和改造，承租人仍需遵守合同的相关约定。

14.其他条款

14.1本合同任何条款的修改和补充，均须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物房产证复印件

说明：本附件为租赁物的房产证复印件，用于证明租赁物的权属情况和面积等基本信息。

2.附件二：租赁物现状照片