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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地资源使用权出让专项合同版

本合同目录一览

1.土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3出让年限

1.4出让金及支付方式

2.出让条件

2.1受让方资格

2.2受让方义务

2.3出让方的权利与义务

3.土地使用权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让税费

4.土地使用权出租

4.1出租条件

4.2出租程序

4.3出租税费

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3抵押权的实现

6.土地使用权终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

7.违约责任

7.1受让方违约

7.2出让方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

11.合同的附则

11.1合同的续签

11.2合同的转让

12.其他约定

12.1土地开发与建设

12.2环境保护与绿化

13.附件

13.1土地使用权出让合同范本

13.2相关法律法规

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置与面积

出让土地位于市区街道，总面积为平方米。具体位置和面积以出让方提供的土地使用权证为准。

1.2土地用途

土地用途为住宅用地，受让方必须按照出让方提供的土地使用权证上注明的用途进行使用。

1.3出让年限

土地使用权出让年限为年，自合同签订之日起计算。

1.4出让金及支付方式

土地使用权出让金为万元整，受让方应在合同签订之日起个工作日内，将出让金支付至出让方指定的银行账户。

第二条出让条件

2.1受让方资格

（1）具有独立法人资格的企业或个体工商户；

（3）符合国家法律法规规定的其他条件。

2.2受让方义务

（1）按照约定的土地用途进行开发和使用；

（2）遵守国家法律法规，不得非法转让、出租、抵押土地使用权；

（3）按时支付土地使用权出让金及相关税费；

（4）承担土地开发、建设和运营过程中的环境保护和安全生产责任。

2.3出让方的权利与义务

（1）保证土地使用权出让的真实性和合法性；

（2）提供土地使用权证，确保土地使用权证上的信息真实准确；

（3）协助受让方办理土地使用权登记手续；

（4）按照约定提供土地，保证土地的权属清晰、无争议。

第三条土地使用权转让

3.1转让条件

土地使用权转让条件如下：

（1）出让期限尚未届满；

（2）受让方未违反合同约定；

（3）转让双方达成一致意见。

3.2转让程序

土地使用权转让程序如下：

（1）转让双方签订转让合同；

（2）转让双方共同向土地管理部门申请土地使用权转让登记；

（3）土地管理部门审核通过后，办理土地使用权转让登记手续。

3.3转让税费

土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规规定由转让双方承担。具体税费标准和承担比例，按照税务部门的规定执行。

第四条土地使用权出租

4.1出租条件

土地使用权出租条件如下：

（1）出让期限尚未届满；

（2）受让方未违反合同约定；

（3）出租双方达成一致意见。

4.2出租程序

土地使用权出租程序如下：

（1）出租双方签订出租合同；

（2）出租双方共同向土地管理部门备案；

（3）出租双方按照约定履行出租合同。

4.3出租税费

土地使用权出租过程中产生的税费，按照法律法规规定由出租双方承担。具体税费标准和承担比例，按照税务部门的规定执行。

第五条土地使用权抵押

5.1抵押条件

土地使用权抵押条件如下：

（1）出让期限尚未届满；

（2）受让方未违反合同约定；

（3）抵押双方达成一致意见。

5.2抵押程序

土地使用权抵押程序如下：

（1）抵押双方签订抵押合同；

（2）抵押双方共同向土地管理部门申请抵押登记；

（3）土地管理部门审核通过后，办理土地使用权抵押登记手续。

5.3抵押权的实现

抵押权实现的方式如下：

（1）债务人履行到期债务；

（2）债务人不履行到期债务，抵押权人依法申请拍卖或者变卖抵押财产；

（3）抵押权人按照约定或者依法享有优先受偿权。

第六条土地使用权终