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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房销售补充协议规范版2024一

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.商品房销售合同的补充与完善

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落与面积

3.2房屋类型与结构

3.3房屋产权及使用年限

4.交易价格与支付方式

4.1房价款及支付schedule

4.2贷款事宜及利率

4.3税费承担

5.交付标准与交付时间

5.1交付标准

5.2交付时间及条件

6.配套设施与公共服务

6.1配套设施交付时间

6.2公共服务接入

7.质量保修与维护责任

7.1质量保修范围

7.2保修期限与保修流程

7.3维修责任与费用承担

8.产权转移与登记

8.1产权转移条件

8.2产权登记费用

8.3登记时间及流程

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件及后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

13.2附件清单

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2鉴于双方为了进一步明确合同中未涉及的有关权利义务，经友好协商，达成一致，特订立本补充协议；

1.3甲方（出卖人）名称：____；住所地：____；法定代表人：____；

1.4乙方（买受人）名称：____；住所地：____；法定代表人：____；

2.商品房销售合同的补充与完善

2.1本补充协议旨在对《商品房买卖合同》中的某些条款进行补充、明确或修改，以便更好地履行双方的权利和义务；

2.2本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，如与《商品房买卖合同》内容有冲突，以本补充协议为准；

2.3本补充协议未尽事宜，按照《商品房买卖合同》的有关规定执行；

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落与面积

3.1.1该房屋坐落：____市____区____路____号；

3.1.2该房屋规划用途：____；建筑面积：____平方米；套内建筑面积：____平方米；

3.2房屋类型与结构

3.2.1房屋类型：____；结构：____；

3.3房屋产权及使用年限

3.3.1该房屋产权性质：____；土地使用权取得方式：____；土地使用权年限：____年；

4.交易价格与支付方式

4.1房价款及支付schedule

4.1.1房价款总额：____元整（大写：____元整）；

4.1.2乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付房价款；

4.2贷款事宜及利率

4.2.1乙方选择贷款方式支付房价款的，应向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供相关材料；

4.2.2贷款利率：____%；贷款期限：____年；

4.3税费承担

4.3.1双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的税费；

4.3.2具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；

5.交付标准与交付时间

5.1交付标准

5.1.1该房屋的交付标准应符合《商品房买卖合同》及本补充协议的约定；

5.1.2乙方对该房屋的内部装修、设施设备等应按照约定的标准进行验收；

5.2交付时间及条件

5.2.1甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付时间交付该房屋；

5.2.2甲方交付该房屋时，应保证该房屋符合约定的交付标准及条件；

6.配套设施与公共服务

6.1配套设施交付时间

6.1.1甲方应按照本补充协议约定的时间将配套设施交付给乙方；

6.1.2配套设施包括但不限于：____；

6.2公共服务接入

6.2.1甲方应负责将公共服务（如水电、燃气、通讯等）接入到该房屋；