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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁协议：固定期限使用权版B版

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1协议双方

1.2土地位置与面积

1.3租赁期限

2.使用权范围与限制

2.1使用权范围

2.2使用限制

2.3禁止性条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养责任

4.1承租人维修责任

4.2出租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

11.强制性条款

11.1强制性法律规定

11.2其他强制性要求

12.其他条款

12.1环境与生态保护

12.2社区与公共关系

12.3合同的保管与复制

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同副本

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议概述

1.1协议双方

1.2土地位置与面积

该土地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____村____号，东至____，南至____，西至____，北至____，宗地编号____，土地面积为____平方米（大写：____平方米）。

1.3租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条使用权范围与限制

2.1使用权范围

乙方按本协议约定，取得该土地的固定期限使用权。使用权范围包括：

（1）在土地上建设、经营、停泊、种植、养殖等合法用途；

（2）按照本协议约定的条件和标准，使用土地上现有的基础设施和公共设施；

（3）在租赁期内，享有优先续租权。

2.2使用限制

（1）不得改变土地用途，进行违法建设和经营活动；

（2）不得擅自转让、转租、抵押或设定任何形式的担保；

（3）不得破坏土地及附属设施，造成损坏应负责修复和赔偿；

（4）不得擅自改变土地现状，影响土地的合法权益。

2.3禁止性条款

（1）非法生产、经营、储存、运输、使用危险物品；

（2）排放污染物，影响土地及其周边环境的生态平衡；

（3）损害土地上及其他设施的安全和正常使用；

（4）其他违反法律法规、社会公德和善良风俗的活动。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本协议租赁期内，乙方应按年支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写：____元）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日，向甲方支付当年的租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）携带现金至甲方办公地点支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条维修与保养责任

4.1承租人维修责任

乙方应负责租赁期内土地上建筑物及附属设施的日常维修和保养，确保其安全、正常使用。

4.2出租人维修责任

甲方负责租赁期内土地上基础设施和公共设施的日常维修和保养，确保其安全、正常使用。

4.3维修费用承担

（1）属于乙方使用、维护、保养不当造成的，由乙方承担；

（2）属于甲方维修、保养责任的，由甲方承担；

（3）属于共同责任或无法确定责任的，双方协商解决。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及地上建筑物、附属设施等办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

5.2出租人保险责任

甲方应按照乙方的要求，为租赁土地办理保险手续，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方要求变更本协议的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方不再续约；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。

在合同解除前，乙方应按照本协议约定，支付完毕所有租金及其他费用。合同解除后，双方应当按照约