商业空间承租与协作经营协议（2024版）.docxVIP

商业空间承租与协作经营协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁空间描述

1.2租赁用途

1.3租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.经营协作

4.1协作经营范围

4.2协作经营责任

4.3协作经营收益分配

5.维护与管理

5.1租赁期间的维护责任

5.2租赁期间的物业管理

5.3租赁期间的维修费用

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同附件

14.1租赁空间平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及用途

1.1租赁空间描述

租赁标的为位于【填写具体地址】的商业空间，包括但不限于店铺、办公室、仓库等，具体面积和位置详见附件中的租赁空间平面图。

1.2租赁用途

承租人将租赁空间用于【填写租赁用途，例如：开设零售店、办公、仓储等】。承租人应确保其使用租赁空间的活动符合当地法律法规及租赁协议的约定。

1.3租赁面积

租赁空间的总面积为【填写面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前【填写具体期限，如三个月】书面通知出租人。双方根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁条件，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如10日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第四条经营协作

4.1协作经营范围

承租人从事的协作经营范围为【填写经营范围】。

4.2协作经营责任

承租人应对其经营活动产生的债务、损失和责任自行承担。

4.3协作经营收益分配

承租人与第三方合作所得收益，承租人应与出租人按【填写比例】分配。

第五条维护与管理

5.1租赁期间的维护责任

承租人应负责租赁期间的维护与管理，确保租赁空间的安全、整洁和正常使用。

5.2租赁期间的物业管理

物业管理由【填写物业管理公司名称】负责，承租人应遵守物业管理公司的相关规定。

5.3租赁期间的维修费用

租赁期间，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1承租人保险

承租人应办理财产保险，并将出租人财产纳入保险范围。

6.2出租人保险

出租人应办理责任保险，保障承租人和第三方的利益。

6.3保险费用承担

保险费用由【填写承担方】承担。

第八条违约责任

8.1承租人违约

承租人违反本合同的约定，应向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例，如20%】。

8.2出租人违约

出租人违反本合同的约定，应向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例，如20%】。

8.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额为因违约行为导致的直接经济损失。赔偿方式为现金或等值物品。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【填写法院名称】。

9.3诉讼管辖法院

如双方在争议解决方式中未作约定，则提交【填写法院名称】管辖。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满，双方未续约或一方提前解除合同的，合同终止。

10.3合同继承

本合同的有效期内，如承租人发生继承事项，继承人自动继承承租人的权