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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业沿街房租赁协议规范(2024)版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
1.4房屋现状
2.租赁双方
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
8.使用规范
8.1房屋使用范围
8.2房屋保护规定
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时效
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋返还条件
13.3合同附件
14.签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
租赁房屋位于_______（详细地址），地处商业街中心位置，交通便利，周边设施齐全。
1.2房屋面积
租赁房屋实际使用面积为_______平方米，包括_______（列出包含的房间或空间）。
1.3房屋用途
租赁房屋用途为_______（商业、办公、零售等），承租人需按照约定的用途合理使用房屋。
1.4房屋现状
房屋现状为_______（装修情况、家具配置等），承租人如需进行改动或增减设施，应提前与出租人协商一致。
2.租赁双方
2.1出租人信息
出租人全称为_______（公司或个人名称），注册地址为_______，法定代表人为_______。
2.2承租人信息
承租人全称为_______（公司或个人名称），注册地址为_______，法定代表人为_______。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满日为_______年_______月_______日。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应于租赁期限届满前_______个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期结束之日起_______日内支付下一个周期的租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：账户名称_______，账号_______，开户银行_______。
5.押金
5.1押金金额
承租人应于租赁开始前支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
5.2押金退还条件
出租人在扣除承租人应付款项后，应在租赁结束之日起_______日内退还剩余押金。
6.维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保其正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。
7.保险责任
7.1出租人保险责任
出租人应按照相关法律法规要求，为租赁房屋投保火灾保险。
7.2承租人保险责任
承租人应自行投保所需的人身意外伤害保险和财产保险。
8.使用规范
8.1房屋使用范围
承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2房屋保护规定
承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责维护其正常使用状态，防止意外损坏。
9.合同变更
9.1变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2变更程序
变更协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。
10.合同解除
10.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋。
11.违约责任
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