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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业楼宇销售协议精简版版B版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条商品描述
2.1楼宇位置
2.2楼宇面积
2.3楼宇用途
2.4楼宇现状
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条交割条件与时间
4.1交割条件
4.2交割时间
第五条佣金与费用
5.1佣金
5.2费用承担
第六条承诺与保证
6.1卖方承诺
6.2买方承诺
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
第十条隐私保护与必威体育官网网址
10.1隐私保护
10.2必威体育官网网址义务
第十一条法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条合同修改与补充
12.1修改条件
12.2补充协议
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条其他条款
14.1第三方受益
14.2不可抗力
14.3合同解除
14.4辅助条款
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1卖方信息
注册地址：省市区路号
营业执照号：
法定代表：X
联系人：X
联系电话：X
电子邮箱：X
1.2买方信息
注册地址：省市区路号
营业执照号：
法定代表：X
联系人：X
联系电话：X
电子邮箱：X
第二条商品描述
2.1楼宇位置
楼宇位于市区街道，东临路，南临街，西临河，北临路。
2.2楼宇面积
楼宇总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。
2.3楼宇用途
楼宇规划用途为商业办公，现有部分楼层已出租给第三方使用。
2.4楼宇现状
楼宇共层，其中地上层，地下层。建筑结构为结构，建筑质量符合国家相关标准。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
买方同意以人民币亿元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）购买本楼宇。
3.2支付方式
买方分期向卖方支付房价款，具体支付方式如下：
（1）签署本协议之日起七个工作日内，买方支付房价款的10%；
（2）自签署本协议之日起三个月内，买方支付房价款的30%；
（3）自签署本协议之日起六个月内，买方支付房价款的30%；
（4）自签署本协议之日起九个月内，买方支付房价款的20%。
3.3支付时间表
买方应按照本协议约定的支付方式及时间表向卖方支付房价款。
第四条交割条件与时间
4.1交割条件
（1）买方按照本协议约定的支付方式及时间表支付完毕房价款；
（2）卖方提供符合本协议第二条所述的楼宇及附属设施；
（3）卖方完成本协议约定的楼宇过户手续。
4.2交割时间
双方同意在买方支付完毕房价款、卖方提供符合本协议所述的楼宇及附属设施、完成过户手续后，共同签署《物业交割确认书》，并按照确认书约定的时间进行物业交割。
第五条佣金与费用
5.1佣金
本协议的佣金为房价款的1%，由买方支付。买方应在签署本协议之日起七个工作日内，向中介方支付佣金。
5.2费用承担
（1）本协议签署后，因履行本协议而产生的全部费用，由双方按照本协议约定承担；
（2）本协议未约定的费用，按照相关法律法规、政策规定由双方协商承担。
第六条承诺与保证
6.1卖方承诺
（1）卖方为本协议所述楼宇的合法所有权人，拥有完全的处分权；
（2）本协议所述楼宇不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响交易的因素；
（3）卖方在本协议签署后，不得以任何理由要求提高房价；
（4）卖方应协助买方完成楼宇过户手续，并确保过户手续的顺利进行。
6.2买方承诺
（1）买方具备购买本协议所述楼宇的完全民事行为能力和经济实力；
（2）买方在本协议签署后，按照约定支付房价款；
（3）买方应协助卖方完成楼宇过户手续，并确保过户手续的顺利进行。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
若调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与终止
9.1生效条件
本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
9.2终止条件
本协议在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。
第十条隐私保护与必威体育官网网址
10.1隐私保护
双方在签署和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等
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