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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

制造业物业运营管理合同一

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同相关术语定义

第二条物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状与设施

2.3物业使用范围

第三条运营管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2设施设备维护

3.3安全保障与消防管理

3.4环境卫生管理

3.5客户服务与投诉处理

第四条服务期限与起始时间

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限延长条件

第五条服务费用与支付方式

5.1物业管理费用的计算与支付

5.2维修基金的使用与管理

5.3其他相关费用的计算与支付

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

第八条事故处理与责任划分

8.1事故分类

8.2责任划分原则

8.3事故处理流程

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条特殊情况处理

12.1自然灾害或其他不可抗力因素

12.2政策变动或其他外部因素影响

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址义务与期限

13.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十四条其他条款

14.1合同的签订、生效与解除

14.2合同的保管与复制

14.3合同的修改与补充

14.4法律适用与争议解决

14.5联系方式与通知义务

14.6合同解除后的善后处理

14.7双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体信息

甲方：____________（公司名称），地址：____________（详细地址），法定代表人：____________（姓名），联系电话：____________。

1.2乙方主体信息

乙方：____________（公司名称），地址：____________（详细地址），法定代表人：____________（姓名），联系电话：____________。

1.3合同相关术语定义

1.3.1物业：指位于____________（物业地址）的____________（物业类型，如工厂、办公楼等）及其附属设施和设备。

1.3.2物业管理费：指乙方为提供本合同约定的物业管理服务，向甲方收取的费用。

1.3.3维修基金：指为保证物业的正常运行和维护，甲方按照约定向乙方支付的专项维修资金。

第二条物业描述

2.1物业位置与面积

物业位于____________（详细地址），占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。

2.2物业现状与设施

物业现有____________（设施名称，如电梯、空调、消防系统等）____________（数量），以及其他附属设施和设备。

2.3物业使用范围

物业主要用于____________（使用目的，如生产、办公等）。

第三条运营管理服务内容

3.1物业维护与管理

乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

3.2设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.3安全保障与消防管理

乙方负责制定和实施物业的安全管理制度，确保物业的安全，并进行消防设施的检查和维护。

3.4环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生管理，确保物业的环境整洁。

3.5客户服务与投诉处理

乙方设立客户服务，处理甲方及物业使用人的投诉和咨询，并及时回应甲方的需求。

第四条服务期限与起始时间

4.1合同起始日期为____________年____________月____________日。

4.2合同终止日期为____________年____________月____________日。

4.3服务期限延长条件：如双方同意续约，应提前____________个月书面通知对方。

第五条服务费用与支付方式

5.1物业管理费用的计算与支付

物业管理费用为每月____________元，按____________个月预付。

5.2维修基金的使用与管理

维修基金为____________元，用于物业的维修和保养。

5.3其他