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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产临时租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2限制性规定

4.维修及保养

4.1物业维修责任

4.2维修保养范围

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.提前解除租赁合同

7.1解除租赁合同的条件

7.2解除租赁合同的手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁合同的变更

11.2租赁合同的终止

12.附件

12.1物业现状照片

12.2租赁物业位置图

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1租赁物业清单

14.2租赁物业设备清单

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁面积总计【具体面积】平方米，具体租赁区域划分见附件一：租赁物业清单。

1.3租赁期限

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。租赁期限内的每个月为租赁周期，承租方应在每个租赁周期结束日前【具体天数】日内支付当期租金。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【租金金额】元。租金支付周期为一个租赁周期，承租方应在每个租赁周期结束日前【具体天数】日内支付当期租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个租赁周期，承租方应在每个租赁周期结束日前【具体天数】日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

承租方应按照约定的用途使用租赁物业，如需变更使用用途，应提前【具体天数】日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

3.2限制性规定

（一）违法用途；

（二）危险性、污染性、噪音大的生产经营活动；

（三）其他违反法律法规、社会公德或者损害他人合法权益的活动。

4.维修及保养

4.1物业维修责任

出租方负责租赁物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保物业符合约定的使用条件。

4.2维修保养范围

出租方负责维修保养的范围包括：

（一）物业的主体结构；

（二）物业的主要设施设备；

（三）其他出租方负责的设施设备。

5.保险

5.1保险责任

承租方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本交出租方留存。保险费用由承租方承担。

5.2保险费用

保险费用按照租赁物业的实际价值计算，由承租方承担。保险费用应在租赁期限开始之日起【具体天数】日内支付。

6.转租

6.1转租条件

承租方需转租租赁物业的，应提前【具体天数】日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

6.2转租手续

承租方转租租赁物业的，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本交出租方留存。转租期间，承租方继续履行本合同的义务。

8.违约责任

8.1违约情形

违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：

（一）违约方应支付对方因此所遭受的实际损失；

（二）违约方应支付对方因此所遭受的预期利润损失；

（三）违约方应支付对方因此所遭受的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体名称】仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

【具体名称】仲裁委员会负责审理本合同争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同争议的解决方式如第八条所述。

11.其他条款

11.1租赁合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2租赁合同的终止

本合同终止的条件如下：

（一）租赁期限届满，双方未续签；

（二）一方违约，导致合同无法履行；

（三）合同约定的其他终止条件。

12.附件

12.1物业现状照片