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甲方：XXX

乙方：XXX

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售房合同书精选1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4产权

1.5过户

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

第五条房屋维修及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露责任

第十条第三方权利

10.1介绍人

10.2评估机构

10.3银行

第十一条税费承担

11.1甲方税费

11.2乙方税费

第十二条补充条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方有争议的解决方式

14.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法拥有并出售该房屋。

1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，具有购房资格和支付能力的自然人或法人。

1.3房屋：指甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。

1.4产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.5过户：指将房屋的所有权、使用权、收益权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋户型：【房屋户型】

2.4房屋现状：【房屋现状】（如：新房、二手房、装修情况等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）给甲方，作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还给乙方，或抵作房款。

（2）乙方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）给甲方，用于支付房屋交易过程中的相关费用。

（3）乙方办理房屋贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整），贷款期限为【贷款期限】。

（4）房屋过户手续完成后【尾款支付时间】，乙方支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）给甲方。

第四条过户及交付时间

4.1过户时间：双方应在本合同签订后的【过户时间】内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2交付时间：房屋过户手续完成后【交付时间】，甲方将房屋及附属设施、家具家电等交付给乙方。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方责任：甲方保证房屋在交付时符合本合同约定的现状，如有隐蔽工程问题，自交付之日起【保修期限】内，由甲方负责维修和保养。

5.2乙方责任：自房屋交付之日起，乙方负责房屋的日常维修和保养，并按照相关规定缴纳物业管理费、公共维修基金等。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2

乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，